Коттедж в Новосибирская область, Обь Березовый пер. (253 м)

Усадьба Березовая - это комплекс, состоящий из жилого дома 250 м2, SРАBBQ 90 м2 и гостевого дома 70 м2. СТОИМОСТЬ усадьбы - НАМНОГО НИЖЕ стоимости однокомнатной квартиры-новостройки - ВСЕГОуб/1 кв.м. Посетите видеоэкскурсию Окончание отделочно-строительных работ - 2019 г. Строгое соблюдение всех СНиПов при строительстве ВСЕ строения на ленточном фундаменте; стены - сибит 400 + утепление 300 - облицованы кирпичом, перекрытия -лиственница, стропильные системы - лиственница + утепление 300, кровля - металлочерепица. Окна - 3-х камерные стеклопакеты БФК (во всех постройках, включая забор). Высота потолков 3,0м. Отмостка выполнена по периметру всех построек, залита на арматуру D16, сверху выложена плиткой 3D (Московской брусчаткой).Лестничные ступени выполнены из ясеня, перила - красивейшая ковка ручной работы, дорогие входные и межкомнатные двери, напольные покрытия, плитка.Стены I этажа - декоративная штукатурка, II - венецианский камень - в пастельных тонах.2-этажный ХОЗЯЙСКИЙ дом:I этаж - веранда, прихожая, гостевая спальня 15кв.м., кухня-гостиная 40кв.м., санузел, лестничный холл с выходом в гараж;II этаж - лестничный холл с выходом на балкон, 2 спальни (56 и 47 кв.м.), санузел. Газ + резервный электрокотел (в доме и бане), теплые водяные полы I этажа и веранды, 3-фазное электричество (медная проводка в огнеупорной обмотке), централизованный водопровод (полипропиленовые итальянские трубы, биметаллические радиаторы), система выгребных ям от каждой постройки в единый колодец.SРАBBQ - это:- беседка- зона барбекю (встроенная печь для казана, мангал, гриль, разделочный стол, столовая)- бассейн- просторная парная- комната отдыха- санузел - душеваяВ каждой зоне есть свой выход на улицу. Баня утеплена, внутри все помещения обшиты лиственницей и сосной. Теплые водяные полы , централизованный водопровод, газ, электричество.ГОСТЕВОЙ дом: прихожая, котельная (погреб) - совмещенный с ванной санузел, кухня-гостиная, спальня. Коммуникации: централизованный водопровод, газ, теплые водяные полы , выгребная яма. Состояние - заходи и живи В огород завезен слой чернозема толщиной 1,5 метра. Урожай отменный Усадьба огорожена высоким кирпичным забором на ленточном фундаменте с 3-камерными стеклопакетами (по лицевой части), кованый забор 60м, коваными воротами.Земельный участок 12 соток и дом - в собственности.Тупиковое расположение В 2021г - асфальтирование переулка.КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:1. Безупречное качество постройки и отделки (стиль, вложения, соблюдение СНИПов и др.)2. Наличие всего необходимого премиум-класса: дом, баня, гараж, гостевой дом,BBQ с бассейном3. Просторные комнаты4. Полностью благоустроенная территория зонирована5. Тупиковое расположение Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JVДополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.