Коттедж в Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский ...

Продаю в живописном месте для круглогодичного проживания коттедж (232 кв. М) и гостевой дом-баню (75 кв. М), построенные из лиственницы и ангарской сосны на участке в 10 соток.Дом в высокой степени готовности.Документы, удостоверяющие право собственности на землю и дом, имеются в полном объёме. Торг в зависимости от сроков и условий расчета.Дом и баня построены по индивидуальному проекту строго по проектной документации, имеют удобную современную планировку. Бревно обработано огнебиозащитным составом. Межвенцовые швы покрыты пробковым герметиком Isocork.Фундамент бетонный свайно-ростверковый (57 свай) с плитой. Цоколь утеплён пенополистиролом и отделан фасадным материалом, бетонная отмостка.На двух этажах дома залита стяжка под чистовое покрытие.Материал кровли: полимерпесчанная черепица. Кровля утеплена.Пластиковые окна Veka, окрашенные в массе и кашированные с двух сторон, цвет болотный дуб.Электропроводка скрытого типа, выводы под розетки и выключатели.На кухне, санузлах установлены выводы для горячей и холодной воды.Автономная канализация — переливной септик.Основной источник отопления: двухконтурный газовый котел Bosch мощностью 35квт.Резервный источник: электрокотёл мощностью 12квт.Отопление комбинированное: биметаллические радиаторы и тёплый водяной пол (первый и второй этаж).Дополнительный источник горячего водоснабжения: водонагреватель объёмом 200 литров.Имеется резервный источник электропитания газового котла. Отопительное оборудование имеет Gsm-модули для дистанционного управления настройками и контроля параметров работы.Имеется подготовленная площадка под гараж/паркинг.Дом расположен в тихом и спокойном месте, вдали от городской суеты — в коттеджном посёлке Лаки Парк. Дорога до КП Лаки Парк асфальтирована.На автомобиле можно доехать: до площади Калинина — 33 км. ; до площади Ленина — 37 км. ; до аэропорта Толмачёво — 55 км.Территория КП Лаки Парк благоустроена и находится под круглосуточной охраной, организована система контроля доступа в посёлок.В шаговой доступности от дома: продуктовый магазин, собственный пляж, детская и спортивная площадки, контактный зоопарк.В непосредственной близости от дома много ягодных и грибных мест, для любителей рыбалки есть озеро.