Дом в Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский ...

Продается концептуальный дом с рациональной планировкой(116 м2).Дом будет веден в эксплуатацию в НОЯБРЕ 2025 годаЗонированая кухня - столовая с отдельной гостиной. Панорамные угловые окна обеспечивают достаточно света и выход на террасу. В доме предусмотрены две спальни и современная мастер-спальня, которая предлагает все удобства для комфортного проживания. Дом расположен в КП Соловьи на участке в 7,5 сот.Преимущества.Дом подходит под все виды льготных ипотечных программ.Характеристики: Дом: 116,26 м2(полезная площадь, без террасы и крыльца), Потолки 2,85 м2; 2 спальни по 12,5 м2; Мастер спальня: Комната 13 м2, Санузел 5,5 м2 Гардеробная 4,2м2; Кухня-столовая 24,7м2; Гостиная 18,3 Общий санузел 4,5 кв.м; Котельная 4,4 кв.м.. Гардеробная 4,2 м2;Комплектация дома:- Утепленный фундамент- Отмостка Скрытая; - Стены: АГБ 300 мм с утеплением 100мм. Перегородки из кирпича 120мм. Высота этажа 2,85м;- Фасад: Штукатурка;- Плоская кровля Выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы от 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 200 мм, мембрана 1,5 мм;- Дверь входная: Тплый алюминий с терморазрывом и тонированным стеклом;-Окна: Энергоэффективный 5ти камерный профиль Veka, c замкнутым армированием, стеклопакет 40 мм. Фурнитура Winkhaus;- Пол: Стяжка;Коммуникации- Электромонтаж: Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат. Заземление. В Щите есть реле контроля напряжения, которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения;- Отопление: Выполнено трубой stout 16х2 металлопластик, выходы под радиаторы с лучевым способом обвязки. Нет соединений в полу цельная труба от радиатора до коллектора. Тёплые полы выполнены с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному. Электрический котел и бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали, так же как и тэны; - Водопровод Выполнен по технологии Axiopress с использованием трубы и фитингов PEXa. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар;- Вентиляция: Естественная;- Канализация: Переливной септик V=7,5м3;- Ливнёвая канализация: Вывод осадков с крыши выполняется через внутренний отвод с крыши в ливнёвый колодец;Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств.При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Арт.