Продажа дома, Марусино, Новосибирский район

Дом по ул. Рублева. Общей площадью: 256.10 кв.м.

ПОДХОДИТ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ!
ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОФОРМЛЕНЫ В СОБСТВЕННОСТЬ!
Просторный, теплый, практичный и современны дом. Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Новосибирска: двухэтажный дом с гаражом, двумя балконами и просторной открытой террасой на втором этаже. Дом расположен в коттеджном посёлке Соловьи.
Коттеджный посёлок Соловьи - закрытый и охраняемый, уютный посёлок, комфорт-класса, который в 2023 году победил в номинации Лучший посёлок комфорт-класса в России, а так же неоднократно становился лидером рейтинга загородной недвижимости, по версии издания Деловой Квартал. Расположен в непосредственной близости от города Новосибирска - село Марусино. Дорога на автомобиле от площади Ленина или площади Маркса занимает примерно 30 минут. Ходит общественный транспорт.
В 2023 году на земельном участке 6,11 сотки по классическим строительным технологиям построены дом площадью 260 м2.
На первом этаже дома расположены: прихожая, коридор, просторная кухня-гостиная с лестницей на второй этаж и выходом на участок, гардеробная, гостевой санузел и санузел с окном, гараж с котельным помещением.
На втором этаже дома расположены: холл с лестницей на первый этаж и выходом на открытую террасу, две спальных комнаты с отдельными балконами и одна спальная комната без балкона, просторный санузел с окном, открытая терраса.
Фундамент - бетонный, ленточный.
Наружные и внутренние стены, а так же баня и беседка, сделаны из газобетонных блоков, толщина блока 400 мм. Фасад дома - декоративная штукатурка. Внутренние стены - штукатурка под чистовую отделку (Whitе bох).
Перекрытия железобетонные. Высота потолков более 3 метров.
Окна: пластиковые.
Наружные двери и ворота гаража металлические. Двери выхода на балконы и террасу пластиковые с остеклением.
Крыша - рулонная по железобетонным плитам.
Коммуникации: газ, электричество - 220.380 В, централизованный водопровод от посёлка - заведены в дом и подключены. Канализация - септик переливной. Отопление - автономное газовое, на первом и втором этажах дома теплые полы. Все коммуникации разведены по дому.
Категория земли: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства.
Собственник один.
Земля и дом оформлены в собственность.
Обременение нет.
ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР, ЗВОНИТЕ!!
ОТВЕТИМ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ!



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV