Дом в Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский ...

Код объекта: 1512573. Продаётся уютный одноэтажный дом в селе Марусино, посёлок Соловьи Дом от застройщика с отличной рациональной планировкой. Зонированная кухня/столовая совмещенная с гостиной. Панорамными угловыми окнами и выходом на террасу, 2 спальни и современной мастер спальней сочетающая в себе весь спектр комфорта. Дом сдается в отделке white box. Гипсовая штукатурка Knauf под обои. Дом: 116,26 м2(площадь с учётом стен, без террасы), потолки 2,85м; 2 Детских по 12,5м2; 1 Кухня-столовая 25,1м2; Гостиная 18,72; Общий санузел 4 м2; Мастер спальня: комната 13 м2, Санузел 5,5 м2; гардеробная 4,2м2; Котельная 5,8м2; Прихожая 7,21м2; Кладовая/гардеробная 5,2м2 Участок: 7,4 сотки, угловой. Кадастровый номер 54:19:022301:8838Комплектация дома:- Утепленный фундамент- Отмостка Скрытая; - Стены: АГБ 300 мм с утеплением 100мм. Перегородки из кирпича 120мм. Высота этажа 2,85м;- Фасад: Штукатурка;- Плоская кровля Выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы от 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 200 мм, мембрана 1,5 мм;- Дверь входная: Тплый алюминий с терморазрывом и тонированным стеклом;-Окна: Энергоэффективный 5ти камерный профиль Veka, c замкнутым армированием, стеклопакет 40 мм. Фурнитура Winkhaus;- Электромонтаж: Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат. Заземление. В Щите есть реле контроля напряжения, которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения;- Отопление: Выполнено трубой stout 16х2 металлопластик, выходы под радиаторы с лучевым способом обвязки. Нет соединений в полу цельная труба от радиатора до коллектора. Тёплые полы выполнены с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному. Электрический котел и бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали, так же как и тэны; - Водопровод Выполнен по технологии Axiopress с использованием трубы и фитингов PEXa. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар;- Вентиляция: Естественная;- Канализация: Переливной септик V=7,5м3;- Ливнёвая канализация: Вывод осадков с крыши выполняется через внутренний отвод с крыши в ливнёвый колодец;- Пол: Стяжка;Расположение в тихом и спокойном месте с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, спортивные клубы. Асфальтированный подъезд к участку.Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного дома Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.