Коттедж в Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский ...

В продаже теплый уютный дом с гаражом и террасой, расположенный в одном из лучших коттеджных поселков Новосибирска. (Лучший коттеджный поселок класса комфорт в России в 2023. Премия Поселок года 2023 .Финалист международной премии Rеаl Еstаtе Рrореrty Аwаrds 2024.Лучший коттеджный посёлок Новосибирска по версии издания Деловой квартал).ЛОКАЦИЯ:- КП Соловьи находятся в 5 км от Новосибирска, в 30 минутах от центров обоих берегов. Здесь есть все, что нужно для жизни: уютные зеленые улицы с тротуарами, соседи-единомышленники, лес и парк 6 Га, площадки для игр и спокойного отдыха, каток.- Собственное озеро в котором можно купаться (прошло проверку на безопасность) и пляж с зоной отдыха, кафе. - Магазины на въезде и внутри ЖК. - Въезд на территорию поселка осуществляется через КПП с охраной. Территория ЖК полностью огорожена и под видеонаблюдением, дороги не только зимой чистятся, но и летом убираются техникой. Вход в собственную парковую зону осуществляется по чип ключу. - с 2024 года на территории ЖК действует досуговый центр, в котором располагается: Группа кратковременного пребывания детей, Детский досуговый центр, Кукольный театр, Йога, Бальные танцы(детская и взрослая группа), Фитнес - Рядом с поселком достраивается новая и современная школа. Детей в школу возит школьный автобус.- Автобус до метро К.Маркса ходит по расписанию.УЧАСТОК:- Площадь 8,51 соток- Сделан забор согласно концепции поселка- Участок зонирован и облагорожен, высажены газон, плодовые деревья и кустарники.- На участке располагаются дом с гаражом и террасой, новая баня, хоз. постройки.ДОМ:- Построен через подрядную организацию в 2016г.- Материал стен СИП панель. Обшит сайдингом с внешней стороны. Кровля: металлочерепица.- Площадь дома 135,3 кв.м. без учета террасы 16 кв.м. и гаража 40 кв.м. Общая площадь 191,3 кв.м.- Очень теплый дом. Расходы зима: 6000-, лето: 2500-- 1й этаж: Крыльцо 3,75кв.м., Прихожая 7,95кв.м., Котельная 3,25кв.м., Ванная 4,54кв.м., Гостиная 28,8кв.м., Кухонная зона 6,4кв.м., Гостевая спальня 10,4кв.м., Терраса 16кв.м., Кладовка 2,5кв.м..- 2й этаж: Холл 6,53кв.м., Спальня 15,65кв.м., Детская 13,8кв.м., Детская 11,47кв.м., Ванная 13,33кв.м.- Чердачное помещение используется как дополнительное место для хранения.БАНЯ бочка:- Площадь 10 кв.м.- Установлена в 2021г.- Используется круглогодичноКОММУНИКАЦИИ:- Газ центральный- Вода: Питьевая Общая скважина от поселка с водоочисткой (в этом году будет подключена городская вода в поселке), дополнительно есть своя скважина 10м. для полива с насосной станцией.- Септик 7 кубов.ПОСАДКИ:- Вишня, малина(красная, желтая), смородина, крыжовник, ежевика, голубика, виктория.- 2 теплицыХОЗ. ПОСТРОЙКИ:- Летняя кухня- Летний душ- ТуалетДОКУМЕНТЫ:- 1 взрослый собственник,- Чистая продажа- БЕЗ обременений и детей Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.