Коттедж 418,3 м на участке 19 сот.

Hовocибирский рaйон, п.Боровoе, ул. Kленoвaя. Уcaдьбa Bдoхнoвeниe. Poдители.дети или хoзяeвa.гoсти HЕЗAВИСИМЫ под одной крышeй Приватнaя асфaльтиpoвaннaя дopoга к дому Тупикoвоe местoраспoлoжение Уникальнoе ценовoe прeдлoжeниe - 40 тыс. pуб. зa 1 кв.м. - ДEШEВЛЕ 1-комнатной квартиры 3-уровневый дом 2007г.п.: фундамент ФБС на монолитной плите, стены - монолитный железобетонный каркас с заполнением сибитом 400, оштукатурен короедом с трех сторон, с лицевой стороны облицован металлосайдингом, кровля - профнастил со снегозадержателями. Высота потолков 2,7м. Окна ПВХ. Потолки натяжные, полы - пробка, в санузлах - плитка, обои коллекционные.Дом разделен на 2 половинки с персональными входными группами, на II этаже есть переход (из кабинета - в спальню).I этаж: веранда, прихожая, кухня 17кв.м., гостиная ( в одной - камин, облицованный мрамором), совмещенный с ванной санузел;II этаж: лестничный холл, 3 спальни (во 2 половинке - 2 спальни и кабинет, хозяйская спальня 25кв.м.), санузел с душевым поддоном;Мансарда - не эксплуатируемая.2 полуподвальных помещения по 14 кв.м. - овощехранилище и пчелиный зимник. Коммуникации: электрический котел + резервный на дизельном топливе, 2 скважины 68 и 72 м. с фильтрами для независимого водоснабжения каждой половины дома, 2 цистерны 60 и резервный 10 куб.м для канализационного выгреба, антенна Триколор, интернет. Газ - 2025 год 2 гаража, каждый на 2 машины. Из гаражей есть вход в дом через веранду.Бревенчатая баня.Хозблок, дровяник. Беседка с зоной барбекю.Капитальный бассейн диаметром 3м и глубиной 1,5 м.Погреб.2 теплицы из поликарбоната на фундаменте, фундамент - под третью.Пасека на 30 ульев.Благоустройство бетонированными дорожками (в т.ч. между грядками), тротуарной плиткой. Земля удобрена 200 кубометрами перегноя. Капельный полив.В саду - плодоносящие яблони 10шт, груши 5шт, абрикос 4шт, вишня 4шт, черешня, шелковица 2шт, калина, черноплодка, ирга ; декоративные деревья - черёмуха и несколько сортов сирени; кустарники - облепиха 5шт, слива 5шт, жимолость, лимонник, актинидия, смородина, крыжовник, калина, черноплодная рябина, черника, голубика. Участок огорожен, кованые ворота. Огромные парковочные карманы.2 кухонных гарнитура со встроенной техникой (2 холодильника, стиральные машинки и др.), мебель - могут быть оставлены. 1,2км до берега Обского водохранилища.Жилой дом и земельный участок 19 соток - в собственности.Ипотека.КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:1. Качество постройки, просторные квадратные комнаты с высокими потолками2. Сегмент Заезжай и живи премиум-класса3. Приватная асфальтированная дорога-подъезд к дому4. Близость к морю - 1,2кмВозможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV