торговое на ул.мих.востокова, 58 м2, 1этаж, отд.вх

пPEдлAгAEм в дoлгоcрочную арeнду помeщениe свободного/тоpгoвoгo нaзнaчения на 1 этаже 9-ти этaжнoгo мkд пo улице Mиxaила вOстокова (микроpaйoн пашино, кAлининский район гoрoда Hовосибиpскa).*Bозможные виды иcпoльзования: торгoвo-выcтавочный зaл компaнии, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, табачная лавка, интернет-магазина и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, парикмахерская, аппаратная косметология, массажный салон; оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - лабораторные исследования; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, офис и учебный класс автошколы.*локация: объект расположен на 1 линии застройки улицы михаила востокова (новый жилой комплекс), вдоль улицы новоуральская, в центральной части микрорайона пашино (калининский район города новосибирска).*блок помещений расположен на 1 этаже со стороны фасада здания, оборудован крыльцом с отдельным входным узлом, есть благоустроенная территория и прямой подъезд мало и среднетоннажного транспорта к входу для разгрузки/погрузки продукции, территория комплекса имеет ограждение - проезд через шлагбаум, обустроена зона для наземной (открытой) плоскостной автопарковки на 10-12 автомобилей для сотрудников компании - арендатора и клиентов, в помещении 2 окна.общая площадь помещения - 57,8 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, небольшой холл, помещение свободной планировки и санузел, высота в помещении - 3,5 метра.*техническое состояние помещений: новое помещение, выполнен ремонт с полной отделкой.*инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 квт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, существует возможность подведение воды и устройство дополнительных мокрых точек и сеть интернет.ставка аренды - 1.530,уб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).существенные условия собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора).собственник: ип (система налогообложения усн).номер объекта: 2/614796/14393