Офис в Новосибирская область, Новосибирск Воинская ул., 63 (33 м)

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА... Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения/офис на 6 этаже 10-ти этажного здания Бизнес-центра по улице Воинская (Октябрьский район города Новосибирска).Возможный вид использования: офис для сотрудников компании (на 6-абочих мест), удалённый офис для аудиторов и бухгалтеров компании.Локация: здание Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Никитина/перекрёсток с ул.Воинской, центральной части Октябрьского района города.Транспортная инфраструктура и доступность: до ближайшей станции метро Золотая Нива - 4 остановки общественного транспорта, в 50 метрах - остановки общественного транспорта, так же рядом расположены: супермаркеты Федеральных сетей (Пятёрочка, Быстроном и др.), торговые центры, станции техобслуживания, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость крупной магистрали Октябрьского района и города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов.Здание БЦ оборудовано 2 пассажирскими лифтами, так же работает служба охраны (в здании ведётся видео-наблюдение), возможен круглосуточный доступ в помещение для сотрудников компаний-арендаторов (по предварительному согласованию).Вдоль фасада здания центра, обустроена наземная автомобильная парковка для автомобилей сотрудников компаний-арендаторов и посетителей, емкостью до 60 машино-мест.Общая площадь помещения - 33,6 м2, планировочное решение: общий коридор и холл на этаже, помещение свободной планировки (есть колонны), кладовая, общий санузел на этаже, в каждом кабинете, есть панорамное окно (хорошее, естественное освещение), высота в помещениях - 2,9 метра.Техническое состояние помещения: не требует ремонта, пол - керамический гранит, стены - обои под покраску, потолок - типа Армстронг, со встроенными светильниками.Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 8,0 кВт, центральное отопление, установлен кондиционер, есть общая система вентиляции здания, установлена пожарная/охранная сигнализация и интернет линия.Ставка аренды - 800,уб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы - включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается: пользование сетью интернет (согласно тарифам Провайдера), так же, возможно предоставление во временное использование офисной мебели для нужд компании - арендатора (офисные столы, стулья, стеллажи, шкафы под документы).Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения).Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: 1/581846/14393