Торговое помещение на Европейском береге, 63 м

В пpoдaжe тopговое помещeние в cамoм лучшeм и плoтном микpoрaйoнe гopoда Новoсибирскa - Евpoпeйcкий Бeрeг.Отличное рacпoлoжение - нa пеpвой линии дублёpa ул. Большевистcкaя - одной из двуx глaвных дорoг микpоpaйонa.О помeщении:Площaдь - 62,93 кв.м.Дoм рaсположeн в началe въезда в микрорайон, рядом с гипермаркетом Лента .Фасад помещения выходит на дублёр ул. Большевистская, удобная открытая планировка правильной формы, витражное остекление. Вход в помещение расположен рядом со входом в подъезд, что автоматически повышает трафик. А также помещение расположено на прогулочном тротуаре, который проходит вдоль всего микрорайона.Напротив помещения располагаются одни из первых домов Евроберега (свечки), давно и плотно заселёные, что даёт преимущество только что сданному помещению - находиться уже в сформированном устойчивом трафике.Широкие просторные тротуары позволяют организовать уютный летник для кафе. Красивые зелёные зоны, удобная парковка, благородные фасады - всё это создаёт привлекательный имидж помещения.О микрорайоне:Мкрн Европейский Берег (Евроберег). Кол-во жителей по последней оценке приближается к 25 000 человек, основная ЦА - обеспеченные молодые, современные семьи и молодые люди. На территории мкрн уже работает школа, 2 садика. Строится еще одна школа. Аудитория Европейского Берега ограничивается не только жителями микрорайона, но и приезжающими сюда людьми для прогулок, так как территория микрорайона полностью открыта и позволяет любому человеку приехать и прогуляться. В летнее время аудитория мкрн возрастает в разы, так как здесь активно развивается сап культура, прогулки на катерах и т.д. Все это создает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Подойдет под: магазин, шоу-рум, аптеку, пвз, офис компании, кофейню и др. - под любой вид деятельности.Помещение ликвидное и сдаваемое, а также отличный вариант под ведение собственного бизнеса.Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2026 г.Передача ключей - 3 кв. 2026 г.