17 785 800 Р 224 700 $ или 196 800

Информация об помещении

цоколь
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
9
Развернуть
Агент
Роман Елфимов (Начало перемен)
+7 (983) 121-34-03
Начать чат с агентом

Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск Депутатская ул., ...

Предлагаем инвесторам - приобретение работающего рентного бизнеса: объект состоит из двух нежилых помещений торгового/свободного назначения, одно - в формально цокольном этаже (ступеньки вверх - см. фото), второе - в подвале 9-ти этажного жилого дома на улице Депутатская в Железнодорожном районе города Новосибирска.Локация: здание расположено на 1-ой линии застройки улицы, в центральной части города - улица Депутатская, микрорайон Тихий центр, недалеко от района вокзала Новосибирск-Главный, имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик.Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая, транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро площадь Ленина (4-5 мин.), рядом остановки общественного транспорта, поблизости расположены крупные бизнес-центры и гостиница Азимут Отель Сибирь, а так же другие предприятия торговли, сферы услуг и общепита, в округе имеется плотная застройка элитных жилых комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик.В помещении цокольного этажа (высокий цоколь, фактически 1 этаж), оборудован отдельный входной узел с тамбуром и лестничным маршем, есть витражное остекление, на фасаде оборудовано место для вывески торгового предприятия.Помещение в подвальном этаже, оборудовано отдельным входным узлом с лестничным маршем.По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка.Общая площадь объекта - 242,0 м2, планировочное решение цокольного этажа: входная группа, небольшой тамбур, торговый зал, подсобное помещение/кабинет и санузел, отличное естественное освещение (3 полноценных окна); Планировочное решение подвала: входной узел с лестничным маршем, тамбур, 2 помещения свободной планировки, коридор, подсобное помещение/склад и санузел.Инженерные сети и коммуникации: всё инженерное оборудование, коммуникации и сети - новые, пропуск электрической мощности до 25,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, кондиционирование, есть общая система вентиляции и проведён скоростной интернет.Все помещения, сданы в долгосрочную аренду: цокольный этаж - магазин Федеральной сети Красное Белое (срок договора 8 лет), подвальный этаж - салон - парикмахерская и SPA-салон для животных.Совокупный, ежемесячный доход составляет - 150.000,, так же предприятия - арендаторы, дополнительно оплачивают все эксплуатационные и коммунальные расходы.Собственник: физическое лицо (режим налогообложения - НДФЛ).Номер объекта: 1/538922/14393

Читать полностью
    Позвонить Написать
    17 785 800 Р224 700 $ или 196 800
    Агент
    Роман Елфимов (Начало перемен)
    +7 (983) 121-34-03
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Торговое помещение на Европейском береге, 63 м - Фото 1
    Торговое помещение на Европейском береге, 63 м - Фото 2
    В пpoдaжe тopговое помещeние в cамoм лучшeм и плoтном микpoрaйoнe гopoда Новoсибирскa - Евpoпeйcкий Бeрeг.Отличное рacпoлoжение - нa пеpвой линии дублёpa ул. Большевистcкaя - одной из двуx глaвных дорoг микpоpaйонa.О помeщении:Площaдь - 62,93 кв.м.Дoм...
    • 1 эт.
    17 000 000 Р
    Агент
    +7 (958) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск ул. Бориса ... - Фото 1
    Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск ул. Бориса ... - Фото 2
    К продаже предлагается торговое помещение 130,5 кв.м на первой линии крупной магистрали г. Новосибирска. Первый этаж, отдельный вход.Первый этаж многоквартирного жилого дома на первой линии крупной магистрали Правого берега Новосибирска (ул. Бориса Богаткова,...
    • 1/12 эт.
    18 000 000 Р
    Агент
    +7 (913) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск Вилюйская ул., 3 ... - Фото 1
    Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск Вилюйская ул., 3 ... - Фото 2
    Арт.Предлагаем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения общей площадью 127 квадратных метров, расположенное по адресу улица Вилюйская, 3. Расположено на первом этаже, что обеспечивает лёгкий доступ и комфортные условия для вашего бизнеса...
    • 1/29 эт.
    18 415 000 Р
    Агент
    +7 (913) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск просп. Карла ... - Фото 1
    Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск просп. Карла ... - Фото 2
    Код объекта: 1371769. Предлагаем вашему вниманию уникальное помещение площадью 208 квадратных метров, подходящее для разнообразных целей.Объект находится в привлекательном месте на проспекте Карла Маркса, рядом со станцией метро Студенческая , где наблюдается...
    • -1/10 эт.
    17 000 000 Р
    Агент
    +7 (983) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продам торговое помещение, 70 м - Фото 1
    Продам торговое помещение, 70 м - Фото 2
    Kод oбъекта: 1370036.Прoдается торгoвоe помeщениe 70 км м и хoлодный cклад 60 км м и 2 учacткa зeмли oбъединены, мы находимся на первoй линии Moчищeнcкого 1-oго шоcce, Заельцовский pайон, нa paзвилке нa Чкaлoвcкие дачи Pядом Гигaнт, Mалaя мeдведицa ...
    • 1 эт.
    17 200 000 Р
    Агент
    +7 (961) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут торговое помещение в районе Новосибирска

    (0)