Продам помещение свободного назначения, 190 м

Лучшее предложение Продажа отдельностоящего здания в «Матрёшках 190 м2 по супер цене Комиссия покупателя - 0 Преимущества локации:— Практически единственное коммерческое помещение в данной локации На трафике «Пятёрочки и «ВЕЕR Мания .— Отдельный вход с улицы. Отдельный вход со двора.— Высокий пешеходный и автомобильный трафик.— Огромный густонаселенный микрорайон «Матрешкин Двор и «На Петухова . Плотность населения более 60.000 человек.— Удобная транспортная доступность на личном и общественном транспорте.Привлекательность объекта:— Большая парковочная зона.— Очень проходное место. Рекламу и фасад видно с любой точки дороги.— Два отдельных входа в помещение. Пандус для разгрузки грузового транспорта.— Возможность зонирования и планировки под любые бизнес-задачи.— Имеется возможность разместить наружную рекламу на фасаде здания.Потенциал объекта:— Прекрасно подойдет под любой формат: продуктовый магазин, мясная лавка, фрукты-овощи, автомагазин, пункт выдачи заказов «ОZОN , «ЯНДЕКС-Маркет «Wildbеrriеs , служба доставки «суши – пицца , кафе-кофейня-ресторан, сауна, салон красоты - парикмахерская, пункт приема анализов, компьютерный клуб, оздоровительный центр, детский развивающий центр, спортивная студия, сервисная служба, ветеринарный магазин, услуги, ателье, кулинария, швейный цех, офис, и многое другое.— Возможно размещение офиса в мансардной части здания.— Возможно размещение нестанционарных торговых объектов на прилегающей территории.Описание объекта:— Помещения свободного назначения, общей площадью 190 м2.— Земельный участок 415 м2 в собственности.— Первый этаж 80,8 м2. Два отдельных входа с улицы, теплый тамбур.— Цокольный этаж с окнами 60 м2. Отдельный вход с улицы. 8 ступеней вниз.— Есть помещения в мансардном этаже – 50 м2. Возможно установить винтовую лестницу изнутри здания, либо маршевую лестницу снаружи, с отдельным входом.— Подвесные потолки, светодиодное освещение, пластиковые окна.Вытяжка в основном помещении. Вентиляция в сан. узле, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.— Вода центральная. Отопление автономное газовое (магистральный газ).— Канализация автономная, септик объемом 6 м3.— Выделенная мощность на объект - 15 кВт. Можно увеличить.Условия продажи:Любые формы оплаты.Документы готовы к сделке.Быстрый выход на сделку.Возможно приобрести в ипотеку.Затратная часть – по запросу Покупателя.Техническая документация – по запросу Покупателя.Новактив – технологичное агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50 годовых. Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов