Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

Лучшее предложение Продажа отдельностоящего здания в Матрёшках 190 м2 по супер цене Комиссия покупателя - 0 Преимущества локации: Практически единственное коммерческое помещение в данной локации На трафике Пятёрочки и BEER Мания . Отдельный вход с улицы. Отдельный вход со двора. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Огромный густонаселенный микрорайон Матрешкин Двор и На Петухова . Плотность населения более 60.000 человек. Удобная транспортная доступность на личном и общественном транспорте. Привлекательность объекта: Большая парковочная зона. Очень проходное место. Рекламу и фасад видно с любой точки дороги. Два отдельных входа в помещение. Пандус для разгрузки грузового транспорта. Возможность зонирования и планировки под любые бизнес-задачи. Имеется возможность разместить наружную рекламу на фасаде здания. Потенциал объекта: Прекрасно подойдет под любой формат: продуктовый магазин, мясная лавка, фрукты-овощи, автомагазин, пункт выдачи заказов OZON , ЯНДЕКС-Маркет Wildberries , служба доставки суши пицца , кафе-кофейня-ресторан, сауна, салон красоты - парикмахерская, пункт приема анализов, компьютерный клуб, оздоровительный центр, детский развивающий центр, спортивная студия, сервисная служба, ветеринарный магазин, услуги, ателье, кулинария, швейный цех, офис, и многое другое. Возможно размещение офиса в мансардной части здания. Возможно размещение нестанционарных торговых объектов на прилегающей территории. Описание объекта: Помещения свободного назначения, общей площадью 190 м2. Земельный участок 415 м2 в собственности. Первый этаж 80,8 м2. Два отдельных входа с улицы, теплый тамбур. Цокольный этаж с окнами 60 м2. Отдельный вход с улицы. 8 ступеней вниз. Есть помещения в мансардном этаже 50 м2. Возможно установить винтовую лестницу изнутри здания, либо маршевую лестницу снаружи, с отдельным входом. Подвесные потолки, светодиодное освещение, пластиковые окна. Вытяжка в основном помещении. Вентиляция в сан. узле, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Вода центральная. Отопление автономное газовое (магистральный газ). Канализация автономная, септик объемом 6 м3. Выделенная мощность на объект - 15 кВт. Можно увеличить. Условия продажи: Любые формы оплаты. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Возможно приобрести в ипотеку. Затратная часть по запросу Покупателя. Техническая документация по запросу Покупателя. Новактив технологичное агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50 годовых. Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами команда профессионалов