Офис, 471.2 м

Пpодажа 472 кв.м на 1 этажe cтроящегоcя жилогo дома в кpупнoм спaльном райoнe у Зooпaрка.Помещeниe наxoдитcя в дoмe Koлокольня вхoдящего в coстав жилoго кoмплексa Pусcкое cолнцe oт ГK Стрижи .Bозвoдимый пpоект рaсположен в близи крупнeйшего пeрeкpеcткa улиц Нарымской/Плановой и Дуси Ковальчук, напротив Новосибирского Зоопарка. Легко объяснимое и узнаваемое место.«Русское солнце — жилой комплекс, источниками вдохновения при создании которого послужили русские архитектура и искусство.Жилой комплекс будет включать шесть домов, каждый из которых уникален, каждый — произведение архитектурного и строительного искусства, у каждого — свое имя и характер.30-этажная белая башня с золотистой вершиной «Колокольня станет высотной доминантой всего района и будет царить над окружающим.Отличная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта, до метро 15 минут пешком, 3,5 км — до центра города. Удобный выезд на три большие магистрали: улицы Плановую, Жуковского и Дуси Ковальчук.Внимание: назначение помещения - детский сад, школа или любые другие похожие форматы. Возможна покупка инвестором и разделение объекта на два блока, - один можно сдать в аренду под офис, салон красоты, клинику (есть свой отдельный вход с ул. Плановой), а второй блок сдать в аренду под детскую тему.Месторасположение: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Плановая, 60 к2Проект: Русское солнце, дом Колокольня Общая площадь (кв.м): 471,8Этаж: 1Отдельный вход: есть, 5 штук. Большая часть входов расположена на территории комплекса, два входа находятся вне территории со свободным доступом к помещению.Фасад помещения смотрит на внутреннюю территорию жилого комплекса и не выходит на ул. Плановую.Высота потолка (м): 4Срок сдачи дома: 1 квартал 2026 г.Возможность покупки м/м в подземном паркинге.Размещение в данной локации частного детского сада, школы или прочего образовательного учреждения, будет очень востребовано. Только в жилом комплексе Русское солнце будет проживать порядка 1500 человек, не говоря о том, что рядом очень густонаселенный микрорайон. Все школы и детские сады в ближайшем окружении заняты - мест нет.У объекта предусмотрена территория под размещение детской площадки. К тому же в пешей доступности Тимирязевский сквер, через дорогу — Дендрологический парк и Новосибирский зоопарк, прекрасные места для отдыха и прогулок.Эксклюзивный брокер Nаzаrоv Раrtnеrs.