3-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Тюленина, 28/1 (78.6 м)

Рады предложить вам эксклюзивную 3 комнатную квартиру в сердце микрорайона Родники. Дом расположен в тихом, живописном дворе с множеством детских площадок и игровыми зонами. Квартира торцевая огромное преимущество, минимум соседей и постороннего шума. Квартира выходит на две стороны, одно окно восход солнца, три окна закат. Просторная, вместительная с панорамным видом лоджия эффективно повышает звукоизоляцию в комнате и кухне. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, все продумано до мелочей от розеток до системы пожарной сигнализации: - вся электрика заменена от щита управления ГОСТовскими проводами ВВГ НГ 3*2,5, ВВГ НГ 3*1,5. Электрика реализована на Lexman Victoria с освещением основной, интенсивный, вечерний свет - современные инверторные блоки Toshiba (низкий уровень шума, комфортный холод, низкое потребление электроэнергии). В период межсезонья, когда отопления еще нет, а на улице уже прохладно вас приятно порадует функция теплового насоса - кондиционер подогреет квартиру до комфортной температуры. Все наружные блоки вынесены на улицу, за счет чего эффективно функционируют, потребляя мало энергии. Все трасы системы кондиционирования спрятаны внутри стен, в том числе дренажная система - короб от кухонной вытяжки скрыт под натяжным потолком, дополнительно имеется 4 вент шахты. Комнаты оснащены приточными клапанами КИФ, благодаря чему происходит эффективная вентиляция помещения- итальянская сантехника бренда Roco, чугунная ванна, инсталляция унитаза Cersanit. Все канализационные стояки проклеены автомобильной виброизоляцией и шумоизоляцией. На кухне реализован фильтр с обратным осмосом, тройным фильтром (механика+два угольных) + минерализатор- пол выровнен по всей квартире, пробковая подложка сверху уложен прочный кварцвинил бельгийского производства - одно из самых износостойких половых покрытий- стены оштукатурены по маякам, наклеен стеклохолст, сверху шпаклеваны финишной пастой и покрашены в однотонные монохромные тона краской Delux. Санузел и ванная в плитке Kerama Marazzi - межкомнатные двери из массива сосны, все петли и ручки Волховец, магнитные защелки на всех дверях. Входная дверь Эльбор- вся встроенная техника Bosh (ИСПАНИЯ) и встроенная мебель остается в подарок, а также индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка. Никаких вложений не требует, заходи и живи Прекрасная инфраструктура для семьи с детьми, все есть в шаговой доступности:-детский сад 85-школа 211-Лента, Леруа Мерлен, Пятерочка, Магнит, Мария-Ра, Красное-белое, Ярче- бассейн и фехтовальный комплекс- круглогодичная ледовая арена- центры бокса и единоборств и другие спортивные комплексы-торговые центры Каскад, Кристалл, -кинотеатр Атлас- фитнес центры (ALEX FITNESS и другие)-салоны красотыПо всем вопросам по телефону.Приходите, влюбляйтесь, покупайте