1-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Тимирязева, 73/1 (50.0 ...

1 комнатная квартира в доме бизнес-класса, 2017 года постройки.ПРЕИМУЩЕСТВА объекта:- ВИДОВОЙ этаж, с очень красивым видом на парк, лес, сосновый бор, вечерний закат - эргономичная планировка;- вместительная гардеробная с наполнением;- высота потолка 3,20м;- лоджия с подогревом пола, оборудована под кабинет;- дополнительно теплые полы в кухонной зоне и санузле с регулятором температуры;- установлены два бризера TION;- в кухне диспоузер;- УВЕЛИЧЕННОЕ остекление в квартире (много света);- выполнен дизайнерский ремонтом, по индивидуальному дизайн-проекту, с применением материалов ПРЕМИУМ-класса:1. стены под покраску, частично с декоративной штукатуркой, за диваном фрезерованные деревянные панели;2. по всей квартире правильно спроектированное освещение (зонированое);3. на полу ламинат, зона кухни и коридора- испанский керамогранит Sochi Marfil Pul;4. в санузле японская сантехника Omoikiri , инсталляция TECE, испанская плитка Venis, встроенная зона хранения, в которой установлен водонагреватель;5. надежная входная дверь с итальянскими замками;6. дорогие межкомнатные двери;- вся мебель выполнена по индивидуальному заказу с учетом особенностей планировки и дизайнерского проекта : кровать с подъемным механизмом с зоной хранения, кухня, прихожая, гардеробная.- бытовая техника новая: встроенный холодильник Samsung, посудомоечная машина Electrolux, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, стиральная машина Electrolux, бойлер.Мебель, бытовая техника, жалюзи, текстиль входят в стоимость квартиры.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- удобные входные группы;- четыре бесшумных лифта;- территория дома огорожена, видеонаблюдение;- современная придомовая территория, пешеходные дорожки из брусчатки, детские и спортивные площадки с БЕЗОПАСНЫМ покрытием;- для автовладельцев предусмотрен подземный и наземный паркинг.ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:- в 10 минутах ходьбы станция метро Заельцовская;- сквер Тимирязевский; сквер им. М. Перевозчикова;- зоопарк;- Заельцовский бор, Ботанический сад;- от площади Калинина осуществляют перевозку все виды общественного транспорта, что при необходимости позволяет с легкостью добраться в любой район города;- школы, детские сады, медицинские учреждения;- салоны красоты, кафе и магазины.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- один собственник;- без обременения;- средства материнского капитала не использовались.Квартира ПОЛНОСТЬЮ укомплектована всем необходимым, все продумано до мельчайших деталей, поэтому данный объект идеально подойдет как для личного КОМФОРТНОГО проживания, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов объект в нашей базе