Участок в Бердск, Пихтовая улица (18.4 м)

В продаже отличный земельный участок в Речкуновской зоне отдыха. Лучшее решение для тех, кто планирует обустройство загородной усадьбы для личного проживания либо для реализации бизнес потенциала участка.Особенности локации:-35 км. до центра Новосибирска-10км. до центра Бердска-Зона отдыха Новосибирской агломерации и ближайших регионов-Красивая природа, лес, чистый воздух, береговая линия Бердского залива (20м)-Рядом (800м.) строится Федеральный детский реабилитационный центр-Отличная транспортная доступность, круглогодичный общественный транспорт-Удобный круглогодичный подъезд к участку, наличие парковочных местОсобенности объекта:-Площадь 18,4 сот. (ИЖС), фактически используемая с учетом выравнивания и отсыпки ок.33 сот. -На участке построены и введены в эксплуатацию в 2023г. 2 жилых дома 183м2 и 122м2. Дом 183м2 – полная внешняя и частично внутренняя отделка, дом 122м2- без отделки, необходима реконструкция кровли.-Выделенная электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения, кабель заведен в дом. -Центральная городская вода подключена, заведена в дом. -Центральная канализация - подключение по договору оплачено, монтаж в мае 25г. -Газ -объемы выделены и оплачены, линия будет выведена на границу участка летом 25г. -Рядом с участком есть удобный спуск к воде, место для купания и лодок, возможность строительства пирса -По периметру участка частично залита лента ограждения, установлены столбы -Один собственникВозможности использования объекта:- Загородная усадьба с круглогодичным проживанием, гостевым домом и баней-Круглогодичный глэмпинг отель, с домами в стиле А-фрейм, с арендой гидроциклов и снегоходов, лодочной станцией, бассейном, баней и детской площадкой- Медицинский центр, пансионат для пожилых людей-Банный комплекс-Гостиница, апартаментыВсе документы готовы. Быстрый выход на сделку. Просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. С Компанией Этажи бесплатное получение наиболее выгод. Номер в базе:. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.