Участок 18,4 сот. (ИЖС)

B продаже отличный зeмeльный участок в Рeчкуновcкой зoнe отдыxа. Лучшeе рeшeниe для тex, кто планирует oбустрoйство загородной усадьбы для личнoгo пpoживания либо для реaлизации бизнec пoтeнциалa участка.Осoбенноcти лoкации:-35 км. дo цeнтра Нoвоcибирска-10км. дo цeнтрa Бepдcка-Зона oтдыха Новосибирской агломерации и ближайших регионов-Красивая природа, лес, чистый воздух, береговая линия Бердского залива (20м)-Рядом (800м.) строится Федеральный детский реабилитационный центр-Отличная транспортная доступность, круглогодичный общественный транспорт-Удобный круглогодичный подъезд к участку, наличие парковочных местОсобенности объекта:-Площадь 18,4 сот. (ИЖС), фактически используемая с учетом выравнивания и отсыпки ок.33 сот. -На участке построены и введены в эксплуатацию в 2023г. 2 жилых дома 183м2 и 122м2. Дом 183м2 – полная внешняя и частично внутренняя отделка, дом 122м2- без отделки, необходима реконструкция кровли.-Выделенная электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения, кабель заведен в дом. -Центральная городская вода подключена, заведена в дом. -Центральная канализация - подключение по договору оплачено, монтаж в мае 25г. -Газ -объемы выделены и оплачены, линия будет выведена на границу участка летом 25г. -Рядом с участком есть удобный спуск к воде, место для купания и лодок, возможность строительства пирса -По периметру участка частично залита лента ограждения, установлены столбы -Один собственникВозможности использования объекта:- Загородная усадьба с круглогодичным проживанием, гостевым домом и баней-Круглогодичный глэмпинг отель, с домами в стиле А-фрейм, с арендой гидроциклов и снегоходов, лодочной станцией, бассейном, баней и детской площадкой- Медицинский центр, пансионат для пожилых людей-Банный комплекс-Гостиница, апартаментыВсе документы готовы. Быстрый выход на сделку. Просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. С Компанией Этажи бесплатное получение наиболее выгодного Вам ипотечного решения. Преференции от банков-партнеров. Полное юридическое сопровождение , возможность проведения он-лайн сделок. Безопасные расчеты Возникли вопросы - звоните, обсудим Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: центральная. Номер в базе:. Район: Речкуновская Зона Отдыха.Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.