Коттедж 571,7м на участке 19,2сот.

Тогучинский район, п.Карпысак, ул. Центральная. Усадьба У водопада. Одноэтажный дом 2014г.п. на ленточном фундаменте, стены - газобетон 300 утеплены минватой 100 и облицованы кирпичом, крыша утеплена и гидроизолирована, кровля - профнастил. Высота потолков 2,8м. Окна ПВХ кашированные, стекла - ТЭП, панорамные.Гараж, кабинет, просторная гардеробная с двумя нишами, гостиная, кухня-столовая, подсобное кухонное помещение, спальня, санузел, постирочная-гладильная, хозблок, переход в зону отдыха.Зона отдыха: бассейн 9*6*1,8 с детской зоной, парная, душевая, тренажерный зал, курительная комната.Гостевая зона: кухня-столовая, 3 гостевые комнаты, санузел, будуар (гостиная, 2 спальни, баня, санузел, приватный выход во внутренний дворик - мангальную зону), хозблок.Коммуникации: 2 котла на твердом топливе (забросаз в 5 дней), скважина 22м с профессиональной системой очистки, 3-фазное электричество 15кВт, 2 выгребные ямы, интернет Ростелеком, кондиционеры.Гараж с автоматическими подъемными воротами.Котельная.Курятник 64кв.м. с вольером.Летняя беседка с летним водопроводом и тандыром.Уличный стационарный бассейн-фонтан.Благоустройство тротуарной плиткой, бетонированные дорожки, газон. Фруктовые деревья, ели, малина, смородина. Вокруг территории посажены молодые Ели. Отдельно построен дом 64 м2 , для ведения хозяйства собак, птицы, голубей. Усадьба огорожена высоким забором на фундаменте.Земельный участок 19,21 сотка и жилой дом - в собственности.Дом расположен на 53 км. беспробочной Ленинско-Кузнецкой трассы в селе Карпысак. В 300 м от дома - турбаза Водопад, сосновый бор.КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:1. Сосновый бор, база отдыха - в 300м, 45км от Новосибирска2. Современный одноуровневый дом с просторными квадратными помещениями3. Возможность сочетания проживания с бизнесом - SРА-миниотельВозможен обмен на вашу недвижимость.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV