Склад в Новосибирская область, Обь тракт Омский, 1А (6896 м)

ООО Терминал Сибирь приглашает потенциальный арендаторов рассмотреть объект:Месторасположение:- Объект расположен за городом, на 1 линии Федеральной трассы М-51, соединенной с кольцевой автодорогой, которая ведет в Кемерово, Новокузнецк, Омск;- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд платный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур;- Парковка для легкового и грузового транспорта, на территории, открытого типа;- ЖД-путь, на территории, вдоль склада, ЖД рампа- Площадь участка 10 га, вид права собственностьХарактеристики объекта:- Склад - Класс А, общая площадь 6896 кв. м. (по полу 4935 кв.м., мезонин 1244 кв.м.)Рабочая высота потолка 14,6 метров, шаг колонн 8*22,7 метра;- офисная часть 306,7 кв. м.;- железнодорожная рампа 400,4 кв.м.;- Пол находится на отметке 1,2 метра от уровня земли;- 4 доков для погрузки/разгрузки (доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер), 3 ворот на железнодорожную рампу)- Рабочий температурный режим 18 градусов;- Построена крытая ЖД рампа на 10 вагонов;- Организована круглосуточная охрана, внешнее и внутреннее видеонаблюдение, система контроля удаленного доступа;- Установлена стеллажная система на 8024 паллет- Зарядная комната имеется.Технические условия:- Электроэнергия - 500 кВт, от яч.12, яч.36, ЗРУ-10кВ ПС110/10 Аэропорт;- Теплоснабжение - собственная газовая котельная, 3 котла -2,5 Мв; 2,5Мв; 1Мв;- Газоснабжение - коммуникации построены, лимит 701 м3/ч;- Водоснабжение пробурены 2 скважины, нормативное водопотребление21,6 м3/сутки;- Водоотведение выгребная яма, объем 88м3;- Ливневая канализация - построена и находится в рабочем состоянии;- Освещение диодное;- Система пожаротушения спринклерная, сигнализация.Коммерческие условия:- Схема сделки - прямая аренда- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения;- Базовая ставка за склад кв. м. (без учета НДС) / год;- базовая ставка жд рампа кв.м. (без учета НДС) /год;- Операционные расходы - кв. м. (без учета НДС) /год;- Операционные расходы - кв. м. (без учета НДС) /год;- Базовая ставка офис - кв. м. (без учета НДС) /год;- аренда стеллажей п.м кв.м. / год (без учета НДС)- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно