склад в новосибирская область, обь тракт омский, 4 (14000 м)

арт.. аренда строящегося склада класса а площадью 14 000 кв.м. в г. обь на 1 линии ул. омский тракт.месторасположение:- объект расположен в черте города новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- территория огорожена, охраняется, имеется кпп, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- жд имеется, на территории, вдоль склада, жд рампахарактеристики:- класс а, общая площадь 14 000 кв.м.- склад 13 050 кв.м.- офис 950 кв.м.- статус строящийся, ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 г.- состояние типовой ремонт, планировка смешанная- рабочая высота 12 м, шаг колонн 24х12- тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- количество ворот 16, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус- освещение диодное- система пожаротушения спринклерная- вентиляция- отопление- зарядная комната- подъемные механизмы отсутствуют- дополнительное оборудование отсутствуеттехнические условия:- электроснабжение - 300 квт- теплоснабжение - газовая котельная- водоснабжение - центральное- водоотведение - септиккоммерческие условия:- схема сделки прямая аренда- собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- базовая ставка склад/кв.м./мес без учета ндс- opex/кв.м./мес без учета ндс- ставка офисы кв.м. без учета ндс- коммунальные платежи оплачиваются отдельно- индексация предмет переговоров- депозит 2 месяцауточняйте дополнительную информацию у специалиста