Складское помещение, 5240 м

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 5240 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.Основные параметры:• Предлагаемая к аренде площадь склада – 5240 кв.м., где: 4400 кв.м. – складская площадь первого этажа, 520 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5 метров, и 320 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2620 до 20960 кв.м.• Материал стен: сэндвич-панель.• Высота потолка до ферм 12 метров.• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 10 тонн/кв.м.• Семь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.• Ж/Д-пандус с навесом.Технические условия:• Доступны значительные электрические мощности.• Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация:• Оборудована зарядная комната.• Прилегающая территория асфальтирована.Безопасность:• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из:• Арендная плата – 2./за всю площадь, или./за кв.м.• Операционные расходы –./за кв.м.• Налоговый платёж НДС 20 –./за кв.м.• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы –./за кв.м.Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А0003