Участок в Новосибирская область, Обь ул. ЖКО Аэропорта, 30 (17.0 сот.)

Продается капитальное здание у федеральной трассы — отличный вариант под кафе и гостиницу Ищете перспективный объект для бизнеса на потоке? Предлагаем отдельно стоящее здание в непосредственной близости от федеральной трассы — идеальное место для запуска придорожного сервиса.Площадь — свыше 1600 кв.м, здание построено, проект готов к воспроизведению, внутренняя отделка не выполнена — вы получаете чистый лист для реализации своей концепции: кафе, гостиница, мотель, ресторан с ночёвкой или комбинированный комплекс.Почему этот объект выгоден? Расположение в шаговой доступности от федеральной трассы — высокий автомобильный трафик, включая регулярные потоки дальнобойщиков и частных автомобилей. Нет конкуренции в формате кафе + гостиница поблизости — вы становитесь первым полноценным сервисным центром на этом участке маршрута. Рядом — населённый пункт — доступ к персоналу и дополнительная клиентская база из местных жителей. Достаточно территории для обустройства большой парковки, в том числе специально под большегрузы — важное преимущество для водителей в пути. Есть возможность рассмотреть размещение АЗС — расширьте бизнес-модель и увеличьте доходность проекта.Не нужно тратить годы на строительство — коробка уже есть. Остаётся только вложить средства в отделку и запустить проект, который будет окупаться за счёт постоянного потока транспорта.Для кого это предложение?— Инвесторы, ищущие стабильный доход на трассе.— Владельцы сетей придорожных заведений, расширяющие географию.— Предприниматели, готовые запустить самостоятельный, востребованный проект.Это не просто здание — это готовая инфраструктурная площадка для успешного бизнеса, где логистика, трафик и отсутствие конкуренции работают на вас.Звоните сегодня — уточним детали, организуем выезд на объект. Такие локации редко долго остаются в продаже.