Склад в Новосибирская область, Обь тракт Омский, 1к3 (35830 м)

Предлагается в продажу новый складской комплекс класса А 35 830 м2 на Омском тракте под свой бизнес или под арендный (есть готовый арендатор к заезду на всю площадь) Локация- территория Промышленно-логистического парка Новосибирской области- 12 км от г.Новосибирска- 6 км от аэропорта Толмачево- комплекс выгодно расположен вдоль федеральной трассы- территория огорожена- развитая локация с ключевыми производственным объектами и логопарками области, такими как Пятёрочка, Вайлдбериз, Озон, Алютех, Лента, Ярче и др.Характеристики объектаОбщая площадь участка 237 667 м2, возможна продажа целиком или части 89 000 м2 к зданию первой очереди 35 830 м2Параметры здания:- Общая площадь 35 830 м2 в т.ч офисно-бытовые помещения по этажам 1-3: 3810 м2 и антресоль 4320 м2- Сухой склад класса А - Рабочая высота 12,5 м до низа ферм - Нагрузка 8 тн на 1 м2 на 1-м этаже, 3 тн на 1 м2 в антресоле- Шаг колонн 12*24м- Температурный режим + 18-25С- Доковые ворота с лицевой стороны 29 шт, из которых 2 нулевые ворота, тыльная сторона здания - 9 с возможностью доустановки 29. - Современная сплинкерная система водяного пожаротушения, отдельно выделено пенно-водяное тушение зоны хранения ГСМ- Инновационное диодное освещение - Собственная Дизельная электростанция, обеспечивающая 1 категорию электроснабжения.- Основные элементы системы безопасности: современная система Видеонаблюдения (CCTV), система контроля и управления доступом (СКУД). Коммуникации - ЭлектроснабжениеТрансформаторная подстанция наружной установки находится на объекте. Необходимо выполнить фундамент и произвести монтаж КТПН. Сетевой организацией проложена воздушная линия до точки балансового разграничения. Электрическая мощность: 2 300 кВТ- Газоснабжение Выделена мощность: 783 м куб/час. Выполнен газопровод от точки подключения до котельной- Водоснабжение Выполнены три скважины общим дебетом: 60 м куб./сутки.- Хоз-бытовая канализация Коллектор находится на границе земельного участка.-ТеплоснабжениеБлочно-модульная котельная 8 МВт находится на объекте. Необходимо выполнить пусконаладочные работы. Выполнен участок теплотрассы от котельной до здания склада. Юридический аспект- Земельный участок в собственности. - Здание незавершенный строительством объект в собственности. - Продажа по договору купли-продажи. - Обременения права собственности не зарегистрированы. Коммерческий аспект- Стоимость объекта - с НДС, при покупке объекта со всем участком - с НДС. - Стоимость указана в текущей строительной готовности (подробная таблица о выполненных и оставшихся работах - по запросу). - Продавец готов оказать услуги по достройке объекта средствами покупателя. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя