Продам помещение свободного назначения, 537 м

Арт. 26 Общая все три этажа 537м2ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: S = 101,6 м2есть техническая возможность для организации входа в цокольный этаж с улицы. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ : S= 313м2Арендатор сейчас всем известная сеть магазином Магнит сроком на 10 лет. уплата аренды: фиксированная + от выручки . из-за этого СРОК ОКУПАЕМОСТИ 8 лет ВТОРОЙ ЭТАЖ : S= 99,8 м2организованно офисное пространство ( внутри ремонт) есть возможность впустить арендаторов ( мастеров маникюра и тд)Большая наземная парковка для клиентов магазина Все КОММУНИКАЦИИ ( Отопление, электроосвещение, водопровод, канализация, горячее водоснабжение) ЦЕНТРАЛЬНЫЕПерекрытия : Металлические/ ж/бЭл. мощность 75 кВтКатегория земель : Земли населенных пунктов ( для обслуживания и эксплуатации здания магазина) Комиссия с покупателя оплачивается отдельно