Коттедж в Новосибирская область, Обь Октябрьская ул., 2/2 (240 м)

ОБЪЕКТПредставляем уникальную инвестиционную возможность — готовый к заселению и эксплуатации двухэтажный коттедж, идеально расположенный для ведения гостиничного бизнеса, мини-отеля, хостела или сдачи в долгосрочную аренду. Объект находится в городе Обь, в непосредственной близости от оживленной трассы, и аэропорта Толмачево, что гарантирует постоянный поток клиентов и высокую доходность вашего дела.Почему это идеальное вложение?* Выгодное расположение. Коттедж стоит на первой линии у дороги, что обеспечивает отличную видимость и удобный подъезд. Это идеальное место для бизнеса, ориентированного на транзитных гостей и туристов.* Готовая инфраструктура. Все коммуникации — центральные. В доме есть тепло, водоснабжение и канализация. Установлен индивидуальный учет тепла, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Все документы полностью готовы к сделке — никаких проволочек.* Функциональная планировка (240 кв. м). Два этажа общей площадью 240 кв. м позволяют комфортно разместить гостей или большую семью.* На каждом этаже предусмотрен собственный санузел для максимального удобства.* Теплый подвал (125 кв. м) — это огромное пространство для хранения инвентаря, оборудования или организации технических помещений. Здесь же находится оборудованный погреб.* Гараж (25 кв. м) для вашего автомобиля или гостевой парковки.* Благоустроенная территория (6 соток). Участок — это место для отдыха и дополнительный актив.* Большая баня с террасой станет магнитом для гостей и любимым местом отдыха для вас.* Ландшафтный дизайн: на участке уже разбит уютный сад с прудом, елями и ивами.* Хозяйственная зона: в огороде установлены два парника и есть посадки, что может стать приятным бонусом или основой для небольшого эко-бизнеса.* Удобная среда. Развитая инфраструктура района: рядом находятся школа, детский сад, остановки общественного транспорта, супермаркет и торговый центр. Это делает объект привлекательным не только для бизнеса, но и для постоянного проживания.Этот объект — готовое решение под ключ . Вам не нужно вкладываться в ремонт или подведение коммуникаций. Вы можете начать получать прибыль уже завтра.Не упустите шанс приобрести ликвидную недвижимость с высоким коммерческим потенциалом Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре Покупателем оплачивается комиссия при приобретении данного объекта недвижимости.