Участок в Новолуговской сельсовет, СНТ Сосновая Роща, 3-я Боровая ...

Участок площадью 9 соток расположен в живописном месте на берегу реки Иня, окруженном сосновым лесом. Земли сельскохозяйственного назначения разрешены для садоводства, что делает территорию идеальной для строительства загородного дома или дачи. Участок ровный, без перепадов высот, с двумя взрослыми соснами, которые могут стать частью ландшафтного дизайна или основой для будущей зоны отдыха. Для удобства на территории уже возведен хозблок с туалетом, что упрощает начало строительных работ. Инфраструктура поселка хорошо развита: подведены электрические сети с выделенной мощностью 15 кВт (380 В), завершено строительство распределительного газопровода, а водоснабжение обеспечивается за счет индивидуальных скважин с водоносными горизонтами на глубине 12–20 метров. Устойчивая мобильная связь (4G от Теле2, Билайн, МТС; 3G от Мегафон и Yota) позволяет оставаться на связи. Подъезд к поселку осуществляется по асфальтированной дороге, внутренние дороги отсыпаны щебнем. Территория оборудована шлагбаумом и камерами видеонаблюдения, что обеспечивает дополнительную безопасность. Расположение участка сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре: всего 10 минут на машине до микрорайона Первомайский с магазинами, школами и медицинскими учреждениями, 30 минут — до Речного вокзала. Близость трассы Восточный объезд в перспективе улучшит транспортную доступность. Поселок активно застраивается, большинство участков уже проданы, что подтверждает его перспективность. В будущем возможно асфальтирование внутренних дорог. Участок подходит для тех, кто ценит природу: чистый воздух, сосновый лес, близость реки открывают возможности для рыбалки летом и катания на снегоходах зимой. Это место идеально для спокойного отдыха или жизни за городом без отрыва от цивилизации.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного земельного участка Звоните сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. При покупке этого объекта выдается Сертификат финансовой гарантии безопасности сделки. Код пользователя: 181727Номер в базе: 9093149