Дом в Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский ...

Арт. 27204 В продается благоустроенный дом с возможностью круглогодичного проживания и пропиской в СНТ Ласточка , в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции Павино . Дом площадью 32 кв. м. (есть возможность расширить площадь за счет мансардного этажа) состоит из двух изолированных комнат, просторной кухни и холла с выделенной зоной под санузел. Водоснабжение обеспечивается собственной скважиной, отопление - водяное с твердотопливным котлом, что гарантирует автономность и независимость от центральных коммуникаций. Установлены современные энергоэффективные окна ПВХ. Участок площадью 5,8 соток полностью освоен: здесь расположена баня с парилкой и комнатой отдыха, плодовый сад с яблонями, вишнями, кустами смородины, ирги и крыжовника, что обеспечивает сезонный урожай. Инфраструктура СНТ включает регулярную уборку дорог зимой, круглогодичное электроснабжение и бесперебойное водоснабжение, магазины на территории СНТ, до школы расположенной в 10 минутах езды (станция Аэрофлот) ходит школьный автобус . Транспортная доступность: участок находится в 15 минутах ходьбы от ЖД станции Павино (до пл. Маркса на машине 15 минут). Территория огорожена, есть место для парковки и потенциального расширения. Объект подходит для тех, кто ищет комфортное загородное жилье с развитой инфраструктурой без потери преимуществ частного дома - автономности, тишины и непосредственного контакта с природой. Документы готовы к сделке, возможен торг для серьезных покупателей.Звоните все покажем и расскажем . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя