Коттедж в Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский ...

ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА предлагает КОТТЕДЖ (строится) ввод в эксплуатацию 10 августа 2025г, ЦЕНА с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ находится в c. Каменка в коттеджном поселке Каменский Оазис ул. Цветочная (подъезд по асфальту через ул. Каменская).КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0 ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ Коттедж состоит из кухни-гостиной - 25 кв.м, 3 (трёх) спален - 13,5, 12,4 и 10,13 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН Коттедж возможно купить ПО СЕМЕЙНОЙ И IT ИПОТЕКЕ ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях* Цоколь высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами* Cтены автоклавный газобетон с завода Сибит - 300 мм., с армированием через каждыеяда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода Сибит * Армопояс выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)* Кровля ондулин Черепица , перекрытие чердака утеплено* Вентиляция приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю* Окна пластиковые пакет четырехкамерный (гарантия 3 года), высота 1,75 м* Фасад стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет Флэш )* Отмостка бетонированная с армированием, утепленная с щебеночной отсыпкой* Система водостока из металла, смонтирована по карнизам и углам здания* Терраса 15 кв.м. с выходом из гостиной.* Крыльцо деревянное, под ним-бетонированная площадкаДверь в дом качественная, утепленная, стальная с терморазрывомКОММУНИКАЦИИ:* Отопление: установлен двухконтурный газовый котел Naven с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована и запущена система теплого пола* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели* Водоснабжение: глубинная артезианская скважина вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла или водонагревателя* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен* Окна: кашированные, выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)* Пол: водяной теплый смонтирован во всех помещениях дома, выполнена полусухая стяжка по маякам методом вертолет (под ламинат/линолеум), а также выполнена финишная затирка пола* Потолок: подшит ОСП Стены: финишная шпатлевка по маякам под обоиИНФРАСТРУКТУРА:Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Магазин Пятерочка , школа 44, детский сад 509. Соседи коттеджная застройка. На территории поселка оборудованы детский игровой комплекс