Дом в Каменский сельсовет, дачный массив Микрорайон Близкий (166.5 м)

Уважаемый покупатель, Продаётся современный загородный дом в КП Близкий Идеальное расположение: Всего 20 минут от метро Березовая роща (12 км) – удобно добираться, но при этом тишина, свежий воздух и живописная природаОтличная инфраструктура посёлка: магазины, шлагбаум, охрана, аптека, детские площадки, финтес клуб--- О доме: - Площадь участка: 5,97 соток – ухоженная территория с возможностью построить гараж (есть кирпич в подарок ). - Площадь дома: 166,5 м (2 этажа) – просторно для семьи или гостей. - Год постройки: 2024 год - Материалы и конструкция: - Фундамент: монолитная ж/б плита (500 мм) + усиленный пояс (500 мм) общая высота 1 метр Надёжность на десятилетия. - Стены: железобетонный каркас + вибропрессованные блоки + утепление фасадной минватой + облицовочный кирпич. - Перекрытия: монолитные ж/б – никаких скрипов и повышенная прочность. - Крыша: мансардная, утеплённая минватой, кровля – Andulilla (премиум-класс), стропила обработаны от плесени и огня. --- Интерьер и коммуникации:Первый этаж:- Просторная кухня-гостиная – место для семейных ужинов. - Кабинет – идеально для работы из дома. - Котельная, кладовая, санузел. - Водяной тёплый пол (кроме кабинета), включая поддон душа – комфорт в любую погоду. Второй этаж: - 3 спальни (в одной – зенитное окно в кровле много света). - Гардеробная, санузел с будущей отделкой (плитка, вагонка на потолке, готовая сантехника). Инженерные системы: - Котёл Bosch (двухконтурный) + бойлер-термос экономия на ГВС. - Фильтры на вводе воды. - Септик двойной переливной (запас на 1,5 года). - Электрика разведена в гофре с распаечными коробками – безопасно и удобно для ремонта. Дополнительно: - Фундамент под баню (ленточный + ж/б сваи) – можно быстро достроить. - Материалы в подарок: кирпич для гаража, тротуарная плитка, линолеум, ламинат, обои и др. --- Почему стоит купить этот дом? Надёжность: усиленный фундамент, монолитные перекрытия, качественные материалы. Энергоэффективность: утепление минватой, тёплый пол, умная система ГВС. Готовность к проживанию:ремонт уже сделан, остались лишь косметические штрихи. Удобное расположение:близко к городу, но в тихом и экологичном месте. ---Дом идеален для тех, кто ценит качество, комфорт и спокойную жизнь за городом Звоните, чтобы назначить просмотр Код пользователя: 55382Номер в базе: 8552468