Дом в Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, ...

Код объекта: 1498392. Продаётся одноэтажный дом в Новосибирском районе, Каменский сельсовет, микрорайон Гармония.Современный дом от застройщика. Кухня-гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу и три спальни создают комфортное пространство для жизни.Дом сдается в отделке white box. Гипсовая штукатурка Knauf под обои.Характеристики: Дом: 80,8 м2(площадь с учётом стен, без террасы), потолки 2,85м; 3 спальни по 13,5м2; 1 кухня-гостиная 21,3м2; 1 санузел 4,5м2; 1 котельная 4,4м2; Кадастровый номер 54:19:120701:17891. Газ по границе участка. Участок: 4 сотки, угловой. Кадастровый номер 54:19:120701:16052 Адрес: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский муниципальный район, сельское поселение Каменский сельсовет, село Каменка, микрорайон Гармония , дом 2481Комплектация дома:- Утепленный фундамент;- Отмостка: Мягкая;- Стены: АГБ 300 мм с утеплением 100мм. Перегородки из блока 150мм. Высота этажа 2,85м;- Фасад: Штукатурка;- Плоская кровля: Выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы от 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 200 мм, мембрана 1,5 мм;- Дверь входная: Тплый алюминий с терморазрывом и тонированным стеклом;- Окна: Энергоэффективный 5ти камерный профиль Veka, c замкнутым армированием, стеклопакет 40 мм. Фурнитура Winkhaus;- Электромонтаж: Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат. Заземление.В электро-щитке есть реле контроля напряжения, которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения;- Отопление: Выполнено трубой stout 16х2 металлопластик, выходы под радиаторы(теплые подоконники) с лучевым способом обвязки. Нет соединений в полу цельная труба от радиатора до коллектора. Тёплые полы выполнены с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному. Электрический котел и бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали, так же как и тэны;- Водопровод: Выполнен по технологии Axiopress с использованием трубы и фитингов PEXa. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар;- Вентиляция: Естественная;- Канализация: Переливной септик V=7,5м3;- Ливнёвая канализация: Сбор осадков выполнен с помощью внутреннего водостока с подогревом и отводом стоков с крыши в ливнёвый колодец;- Пол: Залит под чистовую отделку;Расположение дома идеально подойдёт тем, кто ценит уют и комфорт. Это прекрасный выбор для семей с детьми, молодых специалистов и всех, кто ищет спокойствие и безопасность. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады и спортивные площадки.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.