Дом 95 м на участке 5,5 сот.

OТДEЛ ПPOДAЖ ЗAСТРОЙЩИКA прeдлагает КOTТEДЖ ЦEHA c ЗEMЕЛЬНЫМ УЧAСТКOМ (идeт cтpoитeльствo ) находитcя в рп. Kольцовo, КП ТAНДEM ул. РадужнаяДAHHЫЙ ОБЪЕКТ MOЖНO ПPИОБPEСTИ ПО ЛЬГOTHОЙ ИПОTЕЧHOЙ ПРОГPАММЕ: Семейная ипотека, IТ ипотекаУСЛУГИ ПОКУПАТЕЛЯ-0 , АГЕНТАМ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ Сердце поселка – это чистейшее и красивейшее озеро Быково (протяженность – 1,7 км, глубина – 8 м). Рыбное место: заядлым рыбакам . Для любителей летнего отдыха на воде: водные прогулки на катерах и катамаранах, скутерах и водных лыжах. А оборудованный пляж в шаговой доступности от загородного дома – мечта любого сибиряка.Круглосуточная охрана (КПП). Общее ограждение по периметру поселка.Коттедж состоит из кухни-гостиной - 25,05 кв.м, 3 (трёх) спален - 13,5; 12,4 и 10,13 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную, терраса - 15кв.м.. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН ГАРАНТИИ:Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом 5 лет.ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит - 300 мм., с армированием через каждыеяда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом цвет Бежевый, углы и окна Флэш* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода Сибит * Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)* Кровля – ондулин Черепица , перекрытие чердака утеплено* Вентиляция – приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю* Окна пластиковые кашированные– пакет ШЕСТИКАМЕРНЫЙ (гарантия 3 года)* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом цвет Бежевый,(завод Стройкерамика), углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет «ФЛЭШ )* Отмостка – бетонированная, армированная утепленная с щебеночной отсыпкой* Система водостока из металла – смонтирована по карнизам и углам здания* Терраса – 15 кв.м. с выходом из гостиной.* Крыльцо – деревянное, под ним - бетонированная площадка* Дверь в дом – качественная, утепленная, стальная с терморазрывомКОММУНИКАЦИИ:* Отопление: эл.котел ZОТА 7,5 КВт, с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована система теплого пола.* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели, смонтировано заземление.* Водоснабжение: централизованное и осуществлена разводка труб по дому* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполненВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА* Окна:Кашированные, ПРОЕМЫ УВЕЛИЧЕНЫ 1600мм выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники откосы) фурнитура Rоtо , качественно гидроизолированы внутри и снаружи* Пол: водяной теплый смонтирован во всех помещениях дома, выполнена полусухая стяжка по маякам методом вертолет (под ламинат/линолеум), выполнена финишная затирка пола* Потолок: подшит ОСП* Стены: финишная шпатлевка по маякам под обоиИНФРАСТРУКТУРА:Минимаркет Фасоль Привычная городская инфраструктура находится всего в 2 км от поселка – в наукограде Кольцово. Это и школа, и детские сады, супермаркеты, отделения банков (Сбербанк, ВТБ24, Совкомбанк), кинотеатр, салоны красоты и знаменитый парк зимнего и летнего отдыха «Кольцово (каток, горные лыжи и сноуборд, катание на снегоходах, конный клуб, парк детских аттракционов).