Дом в Каменский сельсовет, микрорайон Гармония (114.7 м)

Код объекта: 1511892. Продается уютный дом с отличной рациональной планировкой. Зонированная кухня/столовая совмещенная с гостиной. Панорамными угловыми окнами и выходом на террасу, 2 спальни и современной мастер спальней сочетающая в себе весь спектр комфорта. Дом сдается в отделке white box. Гипсовая штукатурка Knauf под обои. Характеристики: Дом: 114,7 м2(площадь с учётом стен, без террасы), потолки 2,85м; 2 Детских по 12,5м2; 1 Кухня-столовая 24,7м2; Гостиная 18,3; Санузел 4 м2; Мастер спальня: комната 13 м2, Санузел 5,5 м2; гардеробная 4,2м2; Котельная 5,8м2; Прихожая 6,7м2; Кладовая/гардеробная 5,2м2 Участок: 7,9 сотки. Кадастровый номер 54:19:120701:16648Адрес: Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Новосибирский, сельское поселение Каменский сельсовет, село Каменка, микрорайон Гармония, земельный участок 2248Комплектация дома:- Утепленный фундамент- Отмостка Скрытая; - Стены: АГБ 300 мм с утеплением 100мм. Перегородки из кирпича 120мм. Высота этажа 2,85м;- Фасад: Штукатурка;- Плоская кровля Выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы от 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 200 мм, мембрана 1,5 мм;- Дверь входная: Тплый алюминий с терморазрывом и тонированным стеклом;-Окна: Энергоэффективный 5ти камерный профиль Veka, c замкнутым армированием, стеклопакет 40 мм. Фурнитура Winkhaus;- Электромонтаж: Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат. Заземление. В Щите есть реле контроля напряжения, которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения;- Отопление: Выполнено трубой stout 16х2 металлопластик, выходы под радиаторы с лучевым способом обвязки. Нет соединений в полу цельная труба от радиатора до коллектора. Тёплые полы выполнены с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному. Электрический котел и бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали, так же как и тэны; - Водопровод Выполнен по технологии Axiopress с использованием трубы и фитингов PEXa. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар;- Вентиляция: Естественная;- Канализация: Переливной септик V=7,5м3;- Ливнёвая канализация: Вывод осадков с крыши выполняется через внутренний отвод с крыши в ливнёвый колодец;- Пол: Стяжка;Расположение в экологически чистом районе, но при этом с удобным подъездом к дому и развитой инфраструктурой. Подходит для круглогодичного проживания. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.