Дом в Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский ...

В продаже теплый уютный дом для круглогодичного проживания с большой баней, расположенный рядом с городом (прописка), с хорошей транспортной доступностью на берегу реки, не доезжая Кудряшей. Можно использовать для постоянного проживания круглый год или дома выходного дня Отличный вариант для отдыха семьей за городом и для сдачи в посуточную аренду, наш вариант имеет отличный визуал и наполнение. Фактически это готовый бизнес проект.ЛОКАЦИЯ:- СНТ Иней-1 Кудряшовский сельсовет, не доезжая Кудряшей на берегу реки Обь.- Выход к реке и пляжу с зоной отдыха - облагорожен. - Магазины на въезде и в пешей доступности. - Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум. Территория охраняется, дороги зимой чистятся поскольку большое количество жителей живут круглогодично. - Автобус до метро К.Маркса ходит по расписанию.- Общество в хорошем управлении, в ночное время освещено, охранник регулярно делает обход, обновляются места общего пользования, например, детская площадка и т.д., ухожен берег реки. Общество ежегодно обрабатывается от клеща. Отдельно отмечу, что рядом живут хорошие соседи, дружелюбные и отзывчивые со всеми познакомим новых собственников нашего любимого дома УЧАСТОК:- Площадь 6.53 соток.- Огорожен забором.- Участок зонирован и облагорожен, высажены газон, плодовые деревья и кустарники (вишня, малина, жимолость и т.д.). На въезде растет пышная белая сирень. Летом участок утопает в зелени и глаз радуют декоративные растения с любовью подобранные и высаженные в грунт.- На участке располагаются дом, гараж, беседка с террасой, новая баня, хоз. постройки, теплицы.ДОМ:- Построен в 2019г.- Материал стен Сибит 300. Дом с внешней стороны не отделан, что позволит вам оценить качество постройки и увидеть отсутствие трещин. А далее самостоятельно решить как и чем обшить дом и этот выбор сделаете Вы исходя из ваших предпочтений. Кровля: металлочерепица.- Площадь дома 43.7 кв.м. планировка современной 2х комнатной квартиры студии, с большой кухней гостиной и отдельной спальной зоной.- Отопление: электро + печь камин.- Очень теплый дом. Расходы зима в среднем: 7-, лето: до - Погреб используется как дополнительное место для хранения.БАНЯ изюминка нашего дома:- Площадь 20 кв.м.- Используется круглогодично- Теплый пол- Большая парная, просторная помывочная зона отделанная экологичными материалами и комната отдыха где без труда можно разместится большой компанией.- Рядом с баней большая беседка с террасой дополнительное пространство в летнее время для размещения гостей.КОММУНИКАЦИИ:- Вода: скважина с насосной станцией.- Септик переливной по 3 куб каждый (откачивать не было необходимости).ПОСАДКИ:- Вишня, малина, жимолость, виктория, земляника.- 2 теплицыХОЗ. ПОСТРОЙКИ:- Металлический гараж- Хоз.блок и Туалет декоративно закрытые девичьим виноградомДОКУМЕНТЫ:- 2 взрослых собственника,- Чистая продажа- БЕЗ обременений и детей Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JVДополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.