Коттедж 100 м на участке 10 сот.

OТДЕЛ ПРОДAЖ ЗАСТРОЙЩИКA прeдлагaет KОTTЕДЖ Вapиaнт «Зaxоди и Живи ЦЕНА c ЗEMЕЛЬHЫM УЧАCTKОМ нaходитcя в pп. Кольцовo, ТCН Сoлнечноe oзeрo ул. Прибрeжнaя.ДAННЫЙ OБЪEКТ МOЖНО ПРИOБРЕСТИ ПO ЛЬГOТHOЙ ИПOTЕЧНОЙ ПРОГРАММЕ: Семейная ипотека, IТ ипотекаУСЛУГИ ПОКУПАТЕЛЯ-0 , АГЕНТАМ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ Сердце поселка – это чистейшее и красивейшее озеро Быково (протяженность – 1,7 км, глубина – 8 м). Рыбное место: заядлым рыбакам . Для любителей летнего отдыха на воде: водные прогулки на катерах и катамаранах, скутерах и водных лыжах. А оборудованный пляж в шаговой доступности от загородного дома – мечта любого сибиряка.Круглосуточная охрана (КПП). Общее ограждение по периметру поселка.Коттедж состоит из кухни-гостиной - 28,93 кв.м, 3 (трёх) спален - 16,1; 14,0 и 13,3 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома по нормативам БТИ ГАРАНТИИ:Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом 5 лет.ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА* В доме выполнена отделка «под ключ качественными строительными материалами.* Пол: выполнен в качественном керамограните (1м на 0,6м) в комнатах кварц-винил. Водяной теплый смонтирован во всех помещениях дома .* Потолок: Натяжной со встроенными светильниками и закладными под люстры.* Стены: финишная шпатлевка по маякам с акриловой пропиткой.*Ванна с тропическим душем*Раковина с подвесной тумбой, зеркало с подсветкой* Современные межкомнатные двери* Окна: выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники откосы) фурнитура Rоtо , качественно гидроизолированы внутри и снаружиКОММУНИКАЦИИ:* Отопление: ГАЗОВОЕ (двухконтурный котел NАVIЕN) с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована система теплого пола* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели, смонтировано заземление.* Водоснабжение: централизованное и осуществлена разводка труб по дому* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполненПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит - 300 мм., с армированием через каждыеяда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода Сибит * Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)* Кровля – ондулин Черепица , перекрытие чердака утеплено* Вентиляция – приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю* Окна пластиковые, кашированные - пакет шестикамерный, фурнитура Rоtо(гарантия 3 года)* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным бежевым кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет «Шоколад )* Отмостка – армированная утепленная с щебеночной отсыпкой* Система водостока из металла – смонтирована по карнизам и углам здания* Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь* Крыльцо – деревянное, под ним - бетонированная площадка* Дверь в дом – качественная, утепленная, стальная с терморазрывомИНФРАСТРУКТУРА:Минимаркет Фасоль .Привычная городская инфраструктура находится всего в 2 км от поселка – в наукограде Кольцово. Это и школа, и детские сады, супермаркеты, отделения банков (Сбербанк, ВТБ24, Совкомбанк), кинотеатр, салоны красоты и знаменитый парк зимнего и летнего отдыха «Кольцово (каток, горные лыжи и сноуборд, катание на снегоходах, конный клуб, парк детских аттракционов).ГАРАНТИИ: