Коттедж в Новосибирская область, Новосибирский район, Мичуринский ...

Продается уютный красивый дом c ремонтом, мебелью и техникой.Без залогов и обременений, два взрослых собственника, никто не прописан.Удачная планировка дома, компактная, но при этом очень функциональная и вмещает в себя все необходимое. В ней есть, вместительная гардеробная, где можно разместить все свои вещи, зона гостиной для отдыха на удобном большом диване рядом с камином и видом на ручей и ели, эркер со встроенной кухней и обеденной зоной- любимое семейное место, симпатичная детская, два сан.узла (ванная комната с окном на втором этаже), постирочная, хоз.комната, просторная остеклённая веранда-терраса.Все продумано до мелочей, от точечной подсветки до датчиков от протечки и тёплого пола на первом этаже, ремонт и обстановку делали для себя, не на продажу. Кондиционеры в комнатах, газовый и электрический котёл,городской водопровод,генератор на случай отключения электроэнергии.Установлены фильтры для очистки воды. Встроенная техника GRAUDE. Газонокосилка, снегоуборщик и культиватор входят в стоимость.Техническая часть:Каркасные дома одни из самых энергоэффективных в мире.Зимой стены каркасного дома отлично удерживают тепло, а летом прохладу.Обратите внимание: каркас деревянный, а дерево проводит тепло гораздо хуже, чем кирпич или бетон. Кроме того, стена состоит из дерева всего на 10 . Остальные 90 составляет утеплитель, который обладает настолько низким коэффициентом теплопроводности (ваз меньше чем кирпич), что стены не позволяют теплу покидать дом.Каркасный дом разрабатывался с целью достижения максимальной энергоэффективности, он практически герметичен. Такой дом прогревается не за день-два, а за час-два, и при этом тепло на улицу почти не уходит.Отопление домаГазовый котел BALTUR. Так же установлен резервный электрокотел на 3 Квт. В системе отопления залита незамерзающая жидкость. По всему первому этажу смонтирован теплый пол. Радиаторы отопления установлены в каждой комнате. Плановое обслуживание газового котла сделано в сентябре 2024. Газоанализатор установлен.Водоснабжение домаЦентральное - договор с Горводоканалом. Установлен водонагреватель ELEKTROLUX на 80 литров. Новый в августе 2024. Давление в системе 4 5 Бар. Напор хороший и на первом и на втором этаже. Подключены стиральная и посудомоечная машины. Установлена система Аквастоп.ЭлектропитаниеДом подключен к сети 220 в. Вся электропроводка в доме установлена в 2019 г. Все выведено на электрощит с возможностью обесточивать комнаты, розетки. В санузлах и хозблоке установлена вентиляция. На подачу воды в дом и на выводящие воду трубы, установлены греющие кабели. На греющие кабели и циркуляционные насосы системы отопления выведен отдельный электрощит.Вид из окон на лужайку и ели, вдоль участка течёт ручей, чистейший воздух.Удобная крытая парковка. Есть баня и хоз.постройки для инвентаря. Имеется вольер для большой собаки.Заезд в общество через шлагбаум.Звоните-приходите на просмотр Дополнительно оплачивается комиссия покупателем