Коттедж в Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский ...

Новый современный кирпичный дом в минималистичном стиле с большой террасой и гаражом Дом просторный 125кв.м. плюс терраса 20 кв.м. и гараж 45 кв.м.В доме большая кухня гостинная с высоким потолком 3,5 м. и специальным отделом под кухонный гарнитур. Остальные помещения в доме с высотой полка 3 м.Есть смарт спальня 15 кв.м. с сан узлом и гардеробной. И две равноценные комнаты по 13,6 кв.м. с общей гардеробной комнатой и санузлом.Есть котельная- прачечная. Сюда заведенна вода и канализация, подключен газовый котел- Bugatti на 24 кВт , есть резервный электрический котел Zota на 9 кВт. В котельной большое окно в пол.Дом на ленточном фундаменте:ширина-60 см, высота - 50 см.Под фундаментом щебеночная подушка толшиной 40 см. Под стяжкой :1 слой -уплотненный грунт, 2 слой -10 см песчанное основание, после него пленка.3 слой армированная бетонная стяжка - 8 см.По бетонной стяжке идет утеплитель- Пеноплекс толщиной 100 мм, потом идут коммуникации и полусухая стяжка пола 60 мм. Стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм с армированием кладочной сеткой черезяда. Выполнено утепление стен толщиной 150 мм. Фасад выполнен из декоративной штукатурки Короед.Перекрытия - железобитонные плиты. По периметру дома выполнена тёплая отмостка с покрытием декоративным камнем. Гидроизоляция кровли выполнена из армированной кровельной мембраны.Перегородки из гипсокартона 100 мм, в сан узлах гипсокартон влагостойкий.В стенах проложена шумоизоляция.Установлены хорошие автоматические ворота Alutech-Prestige , эти ворота утепленные.Входные двери с терморазрывом, с греющим кабелем внутри коробки.Электрика выполнена по всему дому.В каждой комнате установлены КИВы (приточная вентиляция)Отопление исполнено в виде тёплого пола по всему дому.Вода центральная скважина на все общество.Септик двойной переливной, на 9 кубов каждая яма.Всего 18 кубов.Большой гараж 45кв.м. отапливается теплым полом, есть приямок с канализационной трубой для слива воды, можно мыть машину в гараже , да же зимой.Ровный участок 9 соток, поднят относительно дороги, с небольшим уклоном для отвода воды.ДНП Квартал-5 это динамично развивающийся коттеджный посёлок со всем необходимым для комфортного проживания: магазин, детские площадки, асфальтовые дороги, которые чистят зимой регулярно, въезд через шлагбаум, охрана.Коммуникации в посёлке: центральный водопровод, газ, местная канализация, бесперебойное электроснабжение, оптико-волоконный интернет, ТВ.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой Предусмотрена агенстская комиссия с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.