Коттедж в Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской ...

Коттедж на 25 сотках, на Ключ-Камышенском плато. Село Новолуговое. Снт горки-2. Со своим берёзовым лесом на участке. Не город. Дешевые тарифы. Удобное расположение позволяет без пробок добираться по многим направлениям.Дом построен таким образом, что можно обеспечить полноценное изолированное проживание трёх семей. Участок с отдельно стоящим гостевым домиком-баней и беседкой. Зал-кухня первого этажа с кондиционером с высотой потолка 6м. с балконом-библиотекой и высотой окон 5 метров.В доме имеется три санузла с мощными вытяжками и с подогревом полов, два на первом этаже и один на втором. Во всех санузлах есть гигиенический душ.Газовое отопление выполнено медью, с керамическим (вечным) дымоходом.Отопление работает на основном напольном газовом котле budеrus мощностью 75 квт, настенном коаксиальном котле bосh мощностью 45 квт. Как резервный. А так же резервный твердотопливный котел bосh и аварийный электрический. Горячая вода готовится в косвенном бойлере 200л в момент протока пополняется через проточный газовый коаксиальный котел bосh.16квт таким образом расход горячей воды не ограничен Дровяной камин LАudеl в обрамлении из саянского камня.Уличная подсветка в двух вариантах.Забор из бутового камня вокруг всего участка.Водоподготовка - фильтр умягчитель.Интернет-оптика, в каждой розетке есть витая пара.Автоматическое аварийное электроснабжение - генератор (в гараже).Центральная вентиляция с подогревом и двойной фильтрацией воздуха. Гараж на 4 машины. С подогревом пола и сливом. С двумя подъёмными воротами hеrmАnn с выездом на две улицы.Огромная комната над гаражом, или зимний сад, для проведения торжеств или детская игровая. Её же можно оборудовать как отдельную квартиру.На чердаке находится вентиляционная приточная камера и большая комната, из окна которой видно дамбу гэс.Описание помещений:В подвале - сауна с бассейном (без отделки) прачечная с подогревом пола с лифтом для одежды с двух этажей, электрощитовая, пылесосная (встроенный пылесос с выхлопом на улицу), котельная, кладовка для запасов.Первый этаж. Большой зал-кухня. Большая спальня. Маленькая спальня. Гардероб. Большой санузел (джакузи, унитаз, большая душевая, раковина) маленький санузел (раковина и унитаз).Второй этаж. Большая спальня. Маленькая спальня. Большой зал с возможностью установки кухонного гарнитура.Гараж 80 кв.м.Комната над гаражом 80 кв.м. с возможностью установки санузла.Всё это соединяется лестницей отдельной от каждого помещения. Постройке дома с технической стороны было уделено отдельное внимание.Фундамент - чистый армированный монолит, никаких блоков, отличное утепление и гидроизоляция.Строение: кирпич 380мм + 150мм утеплитель далее через вент. зазор облицовочный кирпич белгородская солома . Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JVДополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.