Дом 100м на участке 5,6сот.

Продается отличный жилой дом площадью 100 м.кв. с удобной планировкой на участке 5,6 сотокДом расположен на территории экопоселка-парка Сибирские ПРОСТОРЫ, на небольшой новой уютной улочке с единой стилистикой: смешанный стиль светлый .Все коммуникации на улице проложены под землей, точки подключения выведены на границу участка.Экопосёлок-парк «Сибирские просторы - экопоселок закрытого типа. • 12 км от Новосибирска, 30 минут от метро площадь Маркса по Ордынскому щоссе• 3 собственных парка с местами для отдыха, детскими и спортивной площадками, декоративное озеро• Охрана, пост КПП, шлагбаум, видеонаблюдение, ограждённый периметр.• Сервисная компании на территории экопосёлка• В 5 минутах от экопосёлка в с. Верх-Тула вся социальная инфраструктура: - школы (в том числе новая школа на 1100 мест)- детские сады- новая врачебная амбулатория со станцией скорой медицинской помощи- супермаркеты, аптеки, почта и пр. • ШКОЛЬНЫЙ АВТОБУСДорога к дому - асфальтированная. Есть возможность подключиться к газу.Дом 100 м2. Возможна ипотека. Срок сдачи - октябрь 2023 г. Вы получаете готовый дом:*Зашпаклеванные стены под обои, на первом этаже*Бетонная стяжка под любое напольное покрытие*На втором этаже деревянная половая доска под финишное напольное покрытие*Система отопления с котлом (в доме тепло)По всему дому разведена вся электрика, выведены все трубы водопровода с водорозетками под раковины кухни и ванной, душевую/ванну, унитаз, водонагревательПроведена система канализацииУстановлены окна высокого качества и входная группа.Вид на красивейший закат Асфальтированная дорога Первый этаж:гостиная с кухней - 31 м2,светлая прихожая - 5 м2,коридор - 5 м2,санузел - 5,5 м2,крытое крыльцо - 4 м2.Второй этаж:спальня - 14 м2,вторая спальня - 13 м2,кабинет / гардеробная / гостевая,светлый общий холл - 10 м2,балкон - 4 м2.Фундамент - монолитная плита. Стены - утепление эковатой, наружная отделка - Наubеrк гарантия 30 лет Крыша - мягкая кровля Shinglаs гарантия 30 лет Окна - качественные 5-камерные со стеклопакетом 40 мм (три стекла), фурнитура RОТО - вы должны сами приехать и оценить её работу Электрика - 15 кВт, 380 В, разводка кабелем ГОСТ в гофре. Водоснабжение - центральный водопровод. Канализация - выгребная яма 3 кольца. Система водоснабжения:трубы из сшитого полиэтилена (не боятся размораживания) производства RЕНАU (Германия),ЕLSЕN (Швеция). Технология соединения – надвижная гильза: необслуживаемое соединение.предусмотрено подключение системы водоочистки и электрического водонагревателяпредусмотрен вывод холодной воды для полива.Система отопления:-электрический котел ZОТА 9 кВт-группа безопасности: манометр, воздухоотводчик, редуктор давления-расширительный бак FLАМСО-водяной теплый пол: коллектор на 4 контура (прихожая, санузел, кухня, гостиная) с шаровыми кранами и автоматическими воздухоотводчиками, труба ЕLSЕN (Швеция).