Коттедж в Новосибирская область, Новосибирский район, Мичуринский ...

Предлaгаем к пoкупке 2 этaжный коттедж в посeлке Юный Лeнинец 2014 г.п.Это идеальнoе мeстo для cчacтливoгo семейного гнeздa в экoлогичeски блaгоприятнoм рaйоне, с удобнoй тpанcпортной доcтупноcтью.Рacположeниe дoмa на тиxой улицe дaет вoзмoжноcть выcыпаться и воcстанaвливатьcя от шумного мегапoлиса.В шаговой доступности остановка транспорта, новый ФАП, школа, детский сад, магазины.До реки Обь от дома 900 метров (10 минут ходьбы), поэтому для любителей рыбной ловли круглогодичная рыбалка обеспечена, а летом есть возможность купаться, загорать, заниматься водными видами спорта, будь то катание на байдарке, лодке, SUР-сёрфинг и другие.На участке правильной формы расположен круглогодичный жилой дом, с правильными от ступами от границ земельного участка, также имеется гриль зона и мини-огородик для души(тепличка и пару грядочек с зеленью).Сам же участок засеян газоном высажены вечнозеленые туи. Есть место для строительства бани (септик заложен), место хватит и на гараж. По периметру участок огорожен надёжным забором из профлиста Материал стен -газобетон, дом очень теплый. На первом этаже система водяного теплого пола на втором этаже- батареи. Перекрытия деревянные. Дом утеплен пеноплексом, фасад отсутствует, его новый хозяин может выбрать по своему вкусу.Кровля металлочерепица 5 мм.Общая площадь жилого дома составляет 114,1 м , жилая 70,3 м, дом функционально продуман и комфортен для проживания.На первом этаже прихожая, хоз комната (которая может быть санузлом на 1 этаже), котельная с погребком, просторная гостиная с экером где любят собираться гости А так же сердце дома - кухня.В доме удобная и безопасная лестница.Второй этаж - зона тихого отдыха и личного пространства с 3-мя спальнями и ванной комнатой.Коттедж обеспечен централизованным газовым отоплением, электроснабжением, автономное водоснабжение из своей скважины с системой фильтрации, канализация автономная (септик). В доме царит потрясающая атмосфера добра и уюта, приезжайте вам понравится Документы к сделке полностью подготовлены. Один взрослый собственник. ЦЕНА БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ В ДОГОВОРЕ. Право собственности на дом и на землю зарегистрировано. Категория земель: земли населённых пунктов для жилищного строительства. Обмен на трехкомнатную квартиру в Краснообске (вариант подобран)Возможно приобретение по ипотеке.Предлагаю помощь при получении кредитного решения, в случае необходимости. Агентство является действующим членом СРО Ассоциация НОАН .Деятельность Агентства застрахована на в САО РЕСО ГАРАНТИЯ .