Участок 46 сот. (промназначения)

Bcё больше пpедпринимателей приобpетaют учаcтки, чтобы пocтрoить своё здaниe нa cвoей земле в удoбнoй лoкацииВместе c пepехoдом из стaтуcа apeндатоpa в собcтвeнникa приxoдят стабильнoсть, cпокойcтвиe и безопаcность. Ведь бoльшe нe нужнo пepеживать, что зaвтра мoгут выселить или поднять аренду.Мы помогаем нашим Резидентам последовательно и без ошибок реализовать свой проект.Развивайте свой бизнес и гордитесь этим.Земельный участок на ПЕРВОЙ ЛИНИИ региональной автодороги к17-р в районе с. Верх-Тула 46 соток.Территория Придорожного парка расположена в 6 км от Новосибирска в Ордынском направлении (в районе с. Верх-Тула).Возможное использование (объекты бизнеса, которые можно разместить на земельном участке для придорожного сервиса):— АЗС— СТО— Автомойки— Магазины— Общепит— Парковки— Гостиницы— Гаражи— Склады— Выставки и ярмарки— Торгово-развлекательные центрыПроект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.— Автомобильную дорогу регионального значения К-17р ( Ордынская трасса ).Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.— Автомобильную дорогу федерального значения Р-254 Иртыш Челябинск - Курган - Омск Новосибирск.Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск,Дальний восток - Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 Верх-Тула Ленинское ОбьГЭС , сообщающейся с федеральными трассами Чуйский тракт (Р-256) и Новосибирск Иркутск (Р-255).Земельный участок: - площадь: 30 соток (возможно увеличение площади до 5Га); - кадастровый номер: 54:19:062501:3127, - адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет;— категория: Земли промышленности; - вид разрешенного использования: размещение объектов придорожного сервиса - вид права: собственность.Коммуникации:— Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось;— Электроснабжение:ЛЭП - 10кВ, по границе участков;— Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков;— Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*; - Канализация: локально (септик)*— Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера * Перспективная возможность подключения к системам централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г. Новосибирска), 2025 г.Сопровождение сделки на всех этапах от просмотра учатска до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию.Все документы готовы к продаже.Быстрый выход на сделку.Записывайтесь и приезжайте на экскурсию.strоyfоnd-7747285