Склад в Новосибирская область, Новосибирский район, с. Толмачево ул. ...

Арт.. Аренда склада Класса А площадью 8 667,22 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 8 667,22 кв.м.- Склад 6 640,9 кв.м.- Мезонин 1 517,5 кв.м. (нагрузкакг/кв.м.)- Офис 508,78 кв.м.- ЖД Рампа 319,3 (опционально по необходимости)- Статус построен- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 9 (1 на отметке 0,0 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер- ЖД Рампа 3 ворот.- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 200 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки субаренда (долгосрочная, с возможностью перехода на прямую аренду)- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Базовая ставка склад 672,/кв.м./мес без учета НДС (/кв.м./год)- Базовая ставка мезонин/кв.м./мес без учета НДС (/кв.м./год)- Базовая ставка офис/кв.м./мес без учета НДС (/кв.м./год)- OPEX/кв.м./мес без учета НДС (/кв.м./год)- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста