Участок в Кубовинский сельсовет, посёлок Степной, Лесная улица (10 м)

Представлен земельный участок площадью 10 соток в перспективном и экологически благоприятном районе. Участок расположен в обжитом поселке с развитой инфраструктурой, где все необходимые объекты — магазины, школа, детский сад — находятся в шаговой доступности. Подъезд к поселку асфальтированный, внутренние дороги отсыпаны гравием с плановым переходом на асфальтовое покрытие. Ключевым преимуществом является готовность основных коммуникаций: установлена электрическая мощность 11 кВт, что полностью покрывает потребности для постоянного проживания и строительства, а также имеется собственная скважина для автономного водоснабжения. В 2025 году запланирована газификация поселка, что значительно повысит комфорт и стоимость недвижимости.Участок обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря удачному расположению и планам по развитию инфраструктуры. Природный ландшафт создает особую атмосферу: территория частично затенена смешанным лесом из сосен и берез, что открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна и создания живописной зоны отдыха. Важным техническим преимуществом для строительства является глубокое залегание грунтовых вод, что позволяет выбрать более экономичные типы фундамента, например, свайный, без риска подтопления и без необходимости значительных вложений в сложные гидротехнические решения. Для тех, кто рассматривает возможность приобретения большей территории, есть уникальное предложение: в продаже находятся четыре смежных участка, что позволяет объединить их в одно владение значительной площади. Рассматривается вариант обмена на автомобиль или квартиру. Земля находится в собственности, что гарантирует прозрачность и быстроту сделки. Код пользователя: 189660Номер в базе: 9903785