Участок 36,4сот. (ИЖС)

Продажа. Земельный участок со зданием (бывший детский садик) 36,38 соток -.Лучшее предложение Успей купить по суперцене Преимущества локации:· Первая линия.· Возможность докупить земельный участок рядом.· Газификация района увеличит стоимость участка уже через год.· Рядом несколько коттеджных поселков КП Лаки парк , КП Рябиновый, ТСН Малые поляны, ДНТ Ваганов Парк...· До автобусной остановки 2 мин (автобус 119 с пл. Калинина).Привлекательность объекта:· 1 линия, здание 2 этажа, возможность реализации в любой продукт: развлекательный центр, спортивный центр, производственный комбинат, гостиницу, доходный дом, магазин, санаторий или выставочный центр, усадьбу или построить новое здание.· Есть готовый трудовой потенциал в лице местных жителей.Потенциал объекта:· Есть готовые проекты доходного дома и/или усадьбы для большой семьи.· Сдавать в аренду как помещение свободного назначения.· Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.Описание объекта:· Назначение: для обслуживания здания детского сада.· Участок находится на возвышенности возле школы и возле въезда в поселок.· Вода - скважина поселка. Электричество - выделено 80 кВт., канализация - септик. Планируется газификация через год: есть проект и идет прокладка газопровода.· Площадь здания 766,9 м2. Кабинетная система, высота потолков 3 м.· Есть подвальное помещение для склада, котельной.· Зданию требуется капремонт.