Участок в Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный ...

Без сомнения можно назвать объект уникальным, а учитывая его местонахождение то и эксклюзивным предложением.Эксклюзивным для человека, который планирует приобрести и обустроить свою усадьбу, с достойным размером земельного участка, в 3 км от Родников (со всей их инфраструктурой). В самом поселке так же все необходимое есть. Садовый активно развивается в направлении жилой застройки, что и не удивительно, самый близкий к Новосибирску по расстоянию и доступности в плане транспорта и дорожной развязки, полноценный поселок, муниципальное образование, а не СНТ, ДНП, ТСН и прочее, прочее... Ближайшие 15-20 лет он будет активно обустраиваться.Ценообразование предложения:Земельный участок - 8.280.000 - 600.000 за сотку.Жилой объект (необходим ремонт) либо реконструкция глубокая, это уже на выбор нового собственника - 11.298.000 - 70.000 за метр (по площади этажа, не учитывая мансардного)Объект построен в 1964 году, из Липецкого кирпича, толщина внешних стен 110 см. Переведен в жилой фонд, вам в этом смысле делать ни чего не нужно. Почтовый адрес, прописка, земельный участок ИЖС в центре поселка на широкой асфальтированной улице.А теперь о самом объекте. По планировке в настоящий момент - прихожая 11,5 кв.м, кабинет 12,7 кв.м. Далее идут гостиная с кухонной зоной 40,3 кв.м. И остается приватная часть, 120,7 кв.м, где можно обустроить три спальни, детскую игровую зону, небольшой фитнес зал, гардеробные, лестницу на мансардный этаж (в настоящее время он не эксплуатируемый, обычный чердак с доступом по уличной лестнице). Высота потолков этажа 3,2 м.Объект удачно расположен, есть место для постройки гаражного бокса, банного комплекса с зоной барбекю, теплицы. Установить комбинированное ограждение с открытой и закрытой частью. И остается достаточно места для ландшафтных идей вашей супруги.Есть соседний участок порядка 8-9 соток, приобретение которого можно обсуждать с хозяином.Дополнительная информация по запросу, звоните. Второго такого предложения в Новосибирске нет, и вряд ли появится