Участок в Приобский, Георгиевский переулок (10 м)

Земельный участок площадью 10 соток расположен в поселке Приобский, в 15 минутах езды от Новосибирска, что обеспечивает удобную транспортную доступность при сохранении преимуществ загородной жизни. Участок находится в живописном сосновом бору, создающем естественную природную защиту от ветра и пыли, а также обеспечивающем приятный микроклимат. Подъезд к участку возможен на любом легковом автомобиле — дорога имеет твердое покрытие и поддерживается в хорошем состоянии круглый год. В пешей доступности расположена автобусная остановка, откуда регулярно отправляются рейсы в город, а в 5 минутах езды находится федеральная трасса, позволяющая быстро добраться до Новосибирска на личном транспорте. Инфраструктура поселка включает магазины, детский сад и школу, что делает проживание комфортным без необходимости ежедневных поездок в город. Участок подготовлен к строительству: выполнен ленточный фундамент на железобетонной плите, что значительно сократит сроки и затраты на возведение дома. Установлен современный септик, решающий вопрос канализации. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что облегчает планировку и эффективное использование территории. Рельеф ровный, без значительных перепадов высот, что упрощает строительство и благоустройство. Земля относится к категории ИЖС, что позволяет возвести жилой дом для постоянного проживания или использовать участок для других целей в рамках законодательства. Этот вариант идеально подойдет для тех, кто ценит баланс между близостью к городу и тишиной природы, а также ищет готовый к строительству участок с продуманной инфраструктурой. Удачное расположение, развитая транспортная схема и наличие начальных этапов строительства делают объект выгодным вложением как для постоянного проживания, так и для дальнейшей перепродажи. Код пользователя: 182569Номер в базе: 9169137