Продажа дома, Озерный, Новосибирский район

Коттедж по ул. Италия.ру мкр. Общей площадью: 303.50 кв.м.

Продается современный, уютный, 2-х этажный коттедж из кедра 303 кв. метров, построенный на 20-ти сотках земли. Коттедж строился для собственных нужд, для семьи из 4-х человек. Продается в связи с переездом. Участок правильной формы (33м*66м), солнечный, западной стороной забора граничит с лесом. Категория земель ИЖС. От коттеджного поселка до пл. Калинина - 13 км. Коттедж находится в коттеджном поселке Италия. Территория коттеджного поселка огорожена по контору, пропускная система, охраняется 24.7.365. Коттедж построен из клееного бруса, профилированного (250.180), фундамент (плита на ростверге), стены отшлифованы и покрашены маслом и специальными составами. Высота потолков от 3 до 6,5 метров. Окна пластиковые (кашированные в массе), кровля (композитная черепица). Мебель и hi-fi техника оговаривается отдельно. Ввод на 15КВт 2 шт (используется один), городская вода, газ, система глубокой очистки, интернет-провайдер Ростелеком, оптика в доме, установлена система Умный дом.
На 1-ом этаже располагается: прихожая, гардеробная, гостиная, кухня с выходом на террасу (закрыта мягкими окнами ПВХ), кабинет, гостевая комната, постирочная , с.у, комната свободного назначения.,
На 2-ом этаже находиться: хол, мастер-спальня с с.у и гардеробной, детская №1 с гардеробной и выходом на террасу, детская №2 с гардеробной, с.у, серверная
Теплые водяные полы на первом этаже и в с.у на обоих этажах.
В коттедже установлена приточно-вытяжная вентиляция! Кондиционеры в каждом помещении.
Летняя веранда на первом этаже с видом на лес, позволяет в ясную погоду проводить больше времени с семьей и с друзьями на свежем воздухе.
Отдельно стоящий теплый гараж с навесом 160 кв. м с автоматическими воротами (управление с пульта и умный дом с телефона или планшета): на 3 а.м, котельная, мастерская, с.у, комната под спортзал. Генератор на 12 Квт.
На территории участка установлен фундамент под баню со всеми подведенными коммуникациями. Есть проект дома и бани.
Участок с фасадной стороны и по двум боковым сторонам огорожен забором на фундаменте (армированный, углубленный) с кирпичными столбами, калитка и откатные ворота (пульт, моб телефон интеграция с приложением умный дом). На участке уложена декоративная плитка, газон, теплица из поликарбоната, декоративные и ягодные кусты, деревья: виктория, смородина, крыжовник, вишня, цветы, хвойные и т.д. Установлена система авто-полива, освещение, видеонаблюдение (по внутреннему и внешнему контуру участка).
Асфальтовая дорога до самого коттеджа, зимой чиститься регулярно управляющей компанией, столбы освещения вдоль дороги до участка. Соседи проживают круглогодично, рядом магазины, детский сад, школа, остановка автобуса.
Ждем вас на просмотр, покажем по предварительной договоренности.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV.