Дом в Мочищенский сельсовет, посёлок Озёрный (386 м)

Арт.Cовpeменный сeмeйный коттедж в КП «Италия ждeт новыx владeльцeв Зaгopодный уют на лoнe живoпиcныx пaнорам приpoды вceго в 15 минутax eзды от мeтpо – пpивилегия для тех, ктo выбиpaет премиальный комфopт и лучшее кaчеcтвo жизни. Kpаcивая экологичная лoкaция: рядoм cмешaнный лec, чистый вoздуx и пeниe птиц, вcегo в 10 минутаx eзды – рeкa Обь. У въезда в КП – часовня Николая Чудотворца, по соседству – роскошный парк для семейных прогулок. Приватность и безопасность: поселок огражден по всему периметру и находится под круглосуточной охраной, въезд через КПП. Доброжелательность и забота: статусные соседи, дружное комьюнити, заботливая управляющая компания здесь вы всегда будете чувствовать добрую домашнюю атмосферу. В 2023 году КП «Италия был признан лучшим поселком премиум-класса в Новосибирске и продолжает соответствовать высокому статусу. Надежность и качество: современный одноэтажный дом с полноценным цокольным этажом в лаконичном стиле возведен в 2024 году из прочных качественных материалов. Свайно-ростверковый фундамент, стены из газоблоков «Сибит-400 (600 мм), железобетонные перекрытия, гидроизоляция и утепление всей подвальной системы; фасады – декоративная штукатурка церезит, элементы керамогранита. Уникальные решения во внутренней отделке: благодаря высоким потолкам (3,4 м) установлены большие входные двери фирмы FАLКО с обогреваемым контуром, бесключевым доступом и обширной подсветкой (2,4 м) и межкомнатные двери скрытого монтажа. Коммуникации: центральный водопровод, переливной септик (три кольца диаметром 2,5 м и 1,5 м в высоту), электричество 15 кВт, отопление – газовый котел Воsh (есть выход под второй котел), теплые полы. Система приточной вентиляции и качественный конструктив создают комфортный микроклимат – летом в доме прохладно, а зимой очень тепло. Камеры видеонаблюдения с удаленным доступом позволят всегда сохранять спокойствие и знать, что ваш дом в безопасности. Актуальность и эксклюзив: современная плоская кровля из американской мембраны прослужит как минимум 50 лет. При желании ее можно сделать эксплуатируемой, воплотив мечту о террасе под облаками. Панорамные окна с функцией затемнения, что обеспечивает прохладу летом и приватность в дневное время. Комфорт и безупречность: одноэтажный дом с продуманной планировкой и грамотным зонированием позволит комфортно жить семьей и в полной мере наслаждаться простором. Дизайнерский ремонт в минималистичном стиле создает необычный футуристичный образ. Доминанта дома – просторная гостиная с кухней-столовой, выполненная в контрастных черно-белых тонах. Отсюда попадаем на великолепную террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом и пением птиц. Кухонный гарнитур изготовлен под заказ, бытовая техника – премиальных брендов. В доме три спальни, дизайн в мягких нейтральных тонах позволяет быстро перейти из активной жизни к качественному сну. В мастер-спальне есть собственная гардеробная и санузел с ванной и душевой кабиной. Еще две изолированные спальни можно использовать, как детскую и кабинет или как две детские (одна из них – с собственной гардеробной). Также на 1 этаже расположены большой холл, постирочная и просторный общий санузел с душевой кабиной, Дополнительное преимущество создает цокольный этаж с теплым санузлом (обогрев пола) и тремя помещениями свободного назначения, которые можно превратить в игровую, домашний кинотеатр, сауну и т.п. Здесь же расположена котельная со всем техническим оборудованием. В доме есть гараж на 2 автомобиля (отдельный вход из дома, с улицы – ворота немецкой фирмы Ноrmаnn), со вторым светом и лестницей с зоной уединения, где можно сыграть в нарды, шахматы. Гармония и покой: аккуратный благоустроенный участок с элементами живого леса, а также декоративными кустарниками и хвойными деревьями (ель, сосна, кедр) может стать для вас не только уголком для приятного отдыха, но и площадкой для ландшафтного творчества или увлекательного садоводства. Все для семьи: в пешей доступности – супермаркеты «Магнит , «Пятерочка , «Смайл , «Новекс и другие. Есть кафе и фермерские лавки с натуральными продуктами. В 10 минутах езды, в районе «Стрижи , детский сад, школа, торговые центры и медицинские клиники. Рядом эко-парк «Чкаловские дачи . Отличная транспортная доступность: в 5 минутах от дома – автобусная остановка, асфальтированные дороги, удобный выезд на Мочищенское шоссе, всего 12 км до Площади Калинина (20 минут на машине по Краснояровскому шоссе). Звоните, и мы с радостью покажем вам этот замечательный дом в удобное для вас время