Продажа квартиры, Новолуговое, Новосибирский район, 3-й квартал

3 комн. квартира по ул. Локтинская. Общей площадью: 80.70 кв.м.

Продается двухуровневая уютная и просторная квартира с хорошим ремонтом. Индивидуальный вход, никаких грязных подъездов, посторонних шумов и запахов. Свой личный утепленный и освещенный тамбур с удобной системой хранения вещей. Если у Вас есть дети, то вся техника (коляски, велосипеды, самокаты и пр), все уличные игрушки можно хранить в тамбуре. Вход в квартиру от общественной территории отделяет сотка земли в личном пользовании. Сейчас земля засеяна газоном, но при желании можно посадить деревья, кустарники, цветы. Из квартиры на улицу выведен кран для полива. технических целей, и розетка для автопрогрева.газонокосилки.инструментов. Также установлен добротный мангал для любителей шашлыков. На окнах квартиры установлены кованые решетки, за безопасность можно не переживать. Окна квартиры выходят на солнечную сторону. Напротив окон квартиры есть 2 парковочных места, прямо перед входом. Дом располагается очень удобно. Недалеко лес, можно ходить за грибами или просто на прогулки. Возле дома несколько детских площадок и зона для прогулок с фонтаном. В шаговой доступности (2-7 мин ходьбы) находится вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, супермаркеты (Магнит, Мария-ра, Пятерочка, Бристоль) и различные продуктовые, строительные, хозяйственные и мебельные магазинчики, магазины одежды, шоу-румы, аптеки, фельдшерский пункт и медицинский центр, новая школа на 500 человек и 3 детских сада, фитнес-центр, различные детские досуговые и образовательные центры, СDЕK, Оzоn и Wildbеrriеs, почтовое отделение, салоны красоты и массажные студии, мастерские по ремонту техники, кафе, кофейня, суши-бары, цветочные салоны, АЗС, шиномонтаж, магазин автозапчастей и многое другое. На входе в квартиру просторная прихожая, где не придется толкаться. Удобное расположение комнат. На нижнем этаже приватная зона: просторная спальня, большая гардеробная, а также ванная комната. Широкая (200.200) кровать, штора блэкаут, прикроватные тумбочки и зонированное освещение сделают Ваш отдых особенно комфортным. Помещение гардеробной позволит Вам избавиться от расставленных по всему дому шкафов, и хранить все личные вещи в одном месте. При желании, можно сделать две спальни и между ними пространство гардеробной. В ванной комнате установлена новая душевая кабинка. На нижнем этаже под лестницей организована дополнительная система хранения вещей (инструменты, хозяйственная утварь, инвентарь и тд). Можно даже велосипеды хранить. Центром квартиры является безопасная деревянная лестница с перилами (подсвечивается в темное время суток). На втором этаже располагается кухня, зона столовой-гостиной и детская комната. Просторная кухня-гостиная позволит уютно собрать всех друзей. Второй этаж свободной планировки. Можно заглушить сквозной стеллаж между комнатами и получить полноценную отдельную комнату. Светлая детская комната с домиком-чердаком и игровым пространством - это просто мечта каждого ребенка. В домике можно устроить кровать, а под ним рабочую зону. Стена расписана грифельной краской, на черных горах можно рисовать . Если у Вас маленькие дети, это позволит сохранить ваш ремонт и нервы. Стеллаж между комнатами отлично решает вопрос хранения книг и всяких мелочей. В кухне установлен новый гарнитур и вся необходимая техника (варочная панель, вытяжка, холодильник). При желании размер кухни можно увеличить, заказав необходимые модули, и разместить буквой П или Г. В зоне столовой-гостиной расположена обеденная группа. В сидении организована дополнительная система хранения. Также на втором этаже есть мини-кабинет с хорошей звукоизоляцией. В кабинете остаётся компьютерный стол-бюро из массива бука. В квартире проведено автономное отопление. Есть два котла (основной газовый и дополнительный электрический) плюс водонагреватель. У Вас точно будет горячая вода круглый год и отопление, когда сами того пожелаете. В квартире все функционально продумано, везде зонированное освещение. На полу ламинат, керамическая плитка, стены окрашены, либо покрыты кафелем.гипсовой плиткой, натяжные потолки. Квартира чистая, после ремонта, все делалось для себя с душой. В квартире никто не живет, она полностью готова для заселения. Все, что представлено на фото, остается в квартире. Документы для сделки все готовы.

Рядом с объектом находятся:1 детский сад,1 продуктовый магазин.

Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV