Коттедж в Новосибирская область, с. Новолуговое, Иня-2 СНТ ул. Михаила ...

Арт.В продажу поступил отличный, молодой дом в селе Новолуговое. Расположен он в СНТ Иня-2 , это закрытый, охраняемый коттеджный посёлок на берегу реки Иня. Въезд через шлагбаум. Охрана фиксирует въезжающие машины, три раза в сутки осуществляет обход территории. Дороги ухоженные, их состояние постоянно контролируется правлением общества, зимой всегда вовремя чистят. Дом построен в 2018 году. Полная отделка производилась позднее, в 2020 году.Материал стен - газобетон (сибит), утеплён и обшит фасадным материалом под блокхаус; фундамент - монолитный бетон; перекрытия деревянные; крыша двускатная, покрыта металлочерепицей.Коммуникации:заведен газ, установлен современный, безопасный газовый котёл;отопление водяное, биметаллические радиаторы;дом подключен к центральному водопроводу;канализация - автономный септик;электричество бесперебойное - недавно поменяли электроподстанцию в обществе.В доме очень уютно и тепло в любые морозы. Много больших окон и поэтому всегда светло и солнечно. Планировка удобная, потолки высокие, помещения просторные, правильной формы. На первом этаже прихожая, большая кухня-гостиная 32 кв.м., спальня и санузел; на втором этаже большой холл, две спальни, застекленная лоджия. На лоджии остекление от пола до потолка, площадь 10 кв.м. , можно использовать её в качестве оранжереи, выращивать комнатные растения, рассаду.Сейчас она используется как мини-спортзал - установлен турник, боксерская груша, хранятся гантели и другой спортивный инвентарь. Внутренняя отделка дома полностью завершенная, ремонт практически новый. В комнатах светлые обои, на полу линолеум, потолки все натяжные. В санузле приятная качественная керамическая плитка. Можно заезжать и жить,без вложений в ремонт.Кухонный гарнитур остаётся покупателю.Участок ровный, засеян газоном. Есть цветник, ягодные кусты, маленькие грядочки, теплица. Во дворе большой гараж из сибита, на две машины. Есть ещё хозяйственный сарай.Забор и ворота из металлического профлиста.Добираться удобно, остановка транспорта около въезда в общество, минут 10 пешком. На автобусе до школы 10 минут. Амбулатория новая, современная тоже недалеко, минут 15 ходьбы, или на транспорте одну остановку. Все магазины, супермаркеты тоже в радиусе пешей доступности. До метро на маршрутке около 30-40 минут езды. Дом в собственности более пяти лет, обременений нет. Рассматриваем обмен на дом или земельный участок в Кольцово. Звоните, приходите на просмотр.Комиссию АН покупатель оплачивает дополнительно.